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二房东携款跑路,中介有没有责任

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-22 黑龙江鹤岗
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律师解答 共5条
  • 鹤岗答疑法务
    鹤岗答疑法务
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    租客遇到二房东携款跑路的情况时,中介是否担责得看具体情况。
    要是中介在服务里犯了错,就有担责的可能。比如说,中介没好好审查二房东的身份和转租资格,没去确认二房东有没有合法转租房子的权利。本来应该核实一下相关文件,确保房源信息真实可靠,可中介却偷懒没做。结果租客和没有转租权的二房东签了合同,还损失了钱,这时候中介就得赔偿租客的损失。还有,要是中介故意瞒着重要信息,或者给租客提供假消息,让租客跟二房东交易,最后租客钱没了,中介就得跟着一起负责。
    但要是中介已经做好了该做的审查工作,仔细核对了二房东和房源的情况,没有隐瞒也没有欺骗,二房东携款跑路就是他自己违约或者干违法的事儿,和中介没关系,这种情况下中介通常不用担责。租客这时候就得找二房东要回损失。
    所以,租客碰到二房东携款跑路,得赶紧收集证据,看看中介有没有上面说的那些过错。要是觉得中介有错,先和中介商量赔偿的事儿。要是商量不下来,别害怕,还能走法律途径,去法院起诉,用法律武器保护自己的权益。
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    4 21小时前
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、二房东卷钱跑了,中介要不要负责,得根据具体情况来定。要是中介在服务过程中有失误,那就可能要担责。打个比方,中介没好好审查二房东的身份和转租资格,没去核实二房东到底有没有合法转租的权利,也没有按照规定去核实房源信息是不是真的。结果租客和没有转租权的二房东签了合同,最后遭受了损失,这种情况下,中介就得赔偿租客的损失。
    2、还有一种情况,要是中介在租客和二房东交易的时候,故意藏着重要信息,或者提供假信息,误导租客和二房东交易,让租客损失了钱财,那中介就得和二房东一起承担责任。
    3、但是,如果中介好好完成了该做的审查,尽到了该有的注意义务,原原本本把二房东和房源的情况告诉了租客,没有藏着掖着、欺骗租客,二房东卷钱跑路就是他自己违约或者违法的问题,这时候中介一般不用负责,租客应该找二房东要说法。
    4、所以,租客碰到二房东卷钱跑了,得赶紧多收集证据,看看中介有没有上面说的那些失误。要是觉得中介有问题,可以先和中介商量赔偿的事儿,要是商量不通,就可以通过打官司等办法来维护自己的权益。
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    6 21小时前
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    租客遇到二房东携款跑路,中介是否担责不能一概而论。关键得看中介在服务过程中有无过错。
    要是中介没好好审查二房东的身份和转租权限,没核实二房东有没有合法转租权,连房源信息的真实性都没审核,就导致租客和没有转租权的二房东签了合同,最后遭受损失,那中介就得承担相应的赔偿责任。还有,如果中介故意隐瞒重要信息或者给出虚假信息,误导租客和二房东交易,让租客损失了钱财,中介就要承担连带责任。
    但要是中介该审查的都审查了,合理注意也尽到了,如实说了二房东和房源的情况,没有隐瞒、欺诈这些行为,二房东携款跑路就是他个人的违约或者违法行为了,通常中介不用担责,这时候租客该找二房东要说法。
    所以,租客碰到二房东携款跑路的情况,第一件事儿就是收集证据,看看中介有没有上面说的那些过错。要是觉得中介有错,可以先和他们协商赔偿的事儿,要是协商不下来,就可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。
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    9 23小时前
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    二房东携款跑路,中介是否担责要看具体情况。
    要是中介在服务时有过错,就可能担责。比如,中介没好好审查二房东的身份和转租权限,没核实二房东有没有合法转租权,也没按规定审核房源信息的真实性,让租客和没转租权的二房东签了合同,租客因此受损,此时中介得承担相应赔偿责任。还有,如果中介在租客和二房东的交易里,故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息,误导租客和二房东交易,让租客损失钱财,那中介要承担连带责任。
    相反,如果中介已经做了必要的审查,尽到了合理注意义务,如实介绍了二房东和房源情况,没有隐瞒、欺诈等行为,二房东携款跑路是他个人的违约或违法,这种情况下,中介一般不用担责,租客应该向二房东主张权利。
    因此,租客遇到二房东携款跑路,要先收集证据证明中介有没有上述过错。要是觉得中介有过错,可以先跟中介协商赔偿的事。协商不成,就通过诉讼等途径维护自己的权益。
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    6 昨天02:52
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    评分4.9 “服务优质”
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    二房东携款跑路,中介要不要担责,得看具体情况。
    要是中介在提供服务时有过错,可能就得担责。打个比方,中介没合理审查二房东的身份和转租权限,既没核实二房东有没有合法转租权,也没按规定审核房源信息的真实性。这就会让租客和没转租权的二房东签合同,最后租客遭受损失,这种情况下中介就得赔偿。还有,如果中介在租客和二房东交易的时候,故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息,误导租客和二房东交易,让租客损失了钱财,那中介就得承担连带责任。
    不过,如果中介已经做了必要的审查,尽到了合理的注意义务,如实提供了二房东和房源的情况,没有隐瞒、欺诈等行为,二房东携款跑路就是他个人的违约或者违法行为。这种时候,中介通常不用担责,租客应该找二房东主张权利。
    所以,租客要是碰上二房东携款跑路的事儿,得先收集证据,看看中介有没有上面说的那些过错。要是觉得中介有过错,可以先和中介协商赔偿。要是协商不成,就可以通过诉讼等方式来维护自己的权益。
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    8 昨天02:42
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