买卖不破租赁情况下押金该怎么处理

在买卖不破租赁这种情况里，押金怎么处理可是有法律规定和合同约定管着的。买卖不破租赁是什么呢？按照咱《中华人民共和国民法典》来说，就是在租赁期间，要是租赁的东西所有权换了人，原来的租赁合同依旧是有效的，对新的所有权人也有约束力。
先来说说押金，如果原来的出租人和承租人在租赁合同里，把押金退还、抵扣这些事儿都说清楚了，那新的所有权人就得按照这个约定来。正常情况下，原来的出租人得把收的押金交给新的所有权人，并且告诉承租人一声。这之后，新所有权人就代替原出租人管着这笔押金了。等租赁结束，就按照约定来处理押金。
要是原出租人没把押金转交给新所有权人，承租人就可以拿着租赁合同跟原出租人要押金。要是因为这事儿让承租人有了损失，原出租人就得赔钱。
有些新所有权人可能会说没收到押金，让承租人再交一次。这时候承租人不用怕，可以拒绝。因为根据买卖不破租赁原则，原租赁合同里的权利和义务都已经给到新所有权人了，承租人交一次押金就行了。
给大家提个实用的法律建议，承租人在遇到这种情况时，要留好租赁合同等相关证据。一旦权益受损，及时通过合法途径维护自己的权益，比如找相关部门调解或者去法院起诉。