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被中介忽悠买房,房子还能不能退

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-22 浙江上虞
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律师解答 共5条
  • 法律小助手
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    被中介忽悠买了房,能不能退房得看具体情况。
    要是中介使诈,像故意瞒着房子的重要信息,比如房子有严重质量问题,或者隐瞒房子已被抵押的事实,又或者用虚假信息宣传,像吹嘘周边配套设施等,让购房者在违背真实想法的情况下签了购房合同。这种情况下,购房者可以依据《民法典》里关于欺诈的规定,向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后,购房者就能要求退房,还能让中介和卖家把已付的房款和利息还回来,并且赔偿损失。
    但要是中介只是稍微夸大宣传,没达到欺诈的程度,而且合同里也没相关约定,购房者想退房就有点难了。毕竟这时合同是双方真实意愿的体现,购房者可能得承担违约责任,比如要付违约金。
    要是购房者有证据证明中介忽悠人的行为违反了行业规范或者监管规定,也能向有关部门投诉,通过行政手段来解决问题。
    所以啊,购房者一旦发现被中介忽悠,得赶紧收集证据,像聊天记录、宣传资料、合同这些都留好,这样在维护自己权益的时候才有底气。
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    2 昨天08:51
  • 上虞法务
    上虞法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    被中介忽悠买了房后能不能退房,得看实际情况。
    要是中介耍了欺诈手段,像故意不告诉咱们房子有严重质量问题,或者隐瞒房子已经抵押的实情,又或者用虚假的周边配套宣传来忽悠咱们,让咱们在不情愿的情况下签订了购房合同,这时候咱有办法维权。按照《民法典》里对欺诈的规定,咱能向法院或者仲裁机构请求撤销合同。合同撤销了,咱不仅能要求退房,还能让中介和卖家把咱们付的购房款和利息还回来,要是有损失,他们也得给咱赔偿。
    要是中介只是稍微夸大了宣传,还没达到欺诈的程度,而且合同里也没对这种情况有规定,那咱们想退房就有点难了。因为这时候合同是双方自愿签的,咱们要是强行退房,可能就得承担违约责任,像交违约金啥的。
    另外,如果能证明中介忽悠咱们的行为违反了行业规范或者监管规定,咱们可以向相关部门投诉,借助行政手段来解决问题。
    当发现被中介忽悠了,咱们得赶紧收集证据,比如和中介的聊天记录、他们发的宣传资料、购房合同等。这些证据留好,以后要是真需要维权,就能派上大用场了。
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    8 昨天08:23
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “服务优质”
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    1、被中介忽悠买了房能不能退房,得看实际情况。要是中介使诈,像故意不透露房子的重要信息,比如房子有严重质量问题、被抵押了;或者提供假消息,像虚假宣传周边配套设施。这种情况下,购房者是在违背自己真实想法的情况下签的购房合同。根据《民法典》里关于欺诈的规定,购房者可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后,购房者能要求退房,还能让中介和卖家退还已付的房款和利息,并且赔偿损失。
    2、要是中介只是稍微夸大宣传,没达到欺诈的程度,而且合同里也没相关约定,购房者想退房就有点难了。毕竟这种情况下合同是双方自愿签的,购房者可能得承担违约责任,比如付违约金。
    3、要是购房者能证明中介忽悠人的行为违反了行业规范或者监管规定,也可以向相关部门投诉,通过行政手段来解决问题。
    4、购房者发现被中介忽悠后,要赶紧收集证据,像聊天记录、宣传资料、合同这些,方便日后维护自己的合法权益。现在房产市场不断发展,相关法律法规也在持续完善,购房者在遇到类似问题时,要善于运用法律武器,同时监管部门也应加强对中介行业的规范和管理,保障消费者的合法权益。
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    7 昨天08:02
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    被中介忽悠买了房能不能退房得看具体情况。
    要是中介有欺诈行为,像故意隐瞒房子有严重质量问题、抵押情况,或者提供虚假的周边配套宣传,让购房者违背意愿签了合同。这时候,购房者可以根据《民法典》里关于欺诈的规定,请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,购房者既能退房,还能让中介和卖家退还已付房款和利息,赔偿损失。
    如果中介只是稍微夸大宣传,没构成欺诈,合同里又没相关约定,那购房者想退房就难了。因为这种情况下合同是双方真实意愿,购房者可能得担违约责任,比如付违约金。
    要是购房者能证明中介忽悠违反了行业规范或监管规定,可向相关部门投诉,用行政手段解决问题。
    购房者一旦发现被中介忽悠,得赶紧收集证据,像聊天记录、宣传资料、合同等。有了这些证据,才能在关键时候维护自己的合法权益。要是权益受损情况复杂,建议咨询专业法律人士。
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    2 昨天07:35
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分4.9 “服务优质”
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    被中介忽悠买房后能不能退房,得看具体情况。
    要是中介有欺诈行为,像故意隐瞒房屋有严重质量问题、抵押情况这些重要信息,或者提供虚假信息,比如虚假宣传周边配套。这种情况导致购房者违背真实意愿签了购房合同,购房者能依据《民法典》里欺诈的规定,请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后,购房者可以要求退房,还能让中介和卖方返还已付房款和利息,并且赔偿损失。
    若中介只是夸大宣传,没达到欺诈程度,合同里也没相关约定,购房者退房可能会困难。因为此时合同是双方真实意思表示,购房者可能要承担违约责任,比如支付违约金。
    要是购房者能证明中介忽悠行为违反行业规范或监管规定,能向相关部门投诉,用行政手段解决问题。
    发现被中介忽悠后,购房者要及时收集证据,像聊天记录、宣传资料、合同等,方便在必要时维护自身合法权益。
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    8 昨天06:33
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