中介公司倒闭,购房者起诉可按以下步骤操作。
先收集证据,像和中介签的合同、购房意向书、付款凭证以及沟通记录等,这些能证明双方有服务关系和资金往来,支持自己诉求。
接着确定管辖法院。一般是被告住所地或合同履行地的法院,要是合同里约定了管辖法院,就按约定的来。
然后撰写起诉状,要写清楚原告和被告的基本信息、诉讼请求,比如要求返还购房款、赔偿损失等,还要说明事实与理由,详细讲清和中介的交易过程、中介倒闭情况以及给自己造成的损失。
之后向法院提交起诉材料,有起诉状、证据材料等,并且按被告人数提供副本。法院会审查材料,符合立案条件就会受理,还会通知缴纳诉讼费。
再就是参加庭审,按法院通知的时间去,在法庭上陈述事实、举证、质证、辩论,维护自己的合法权益。
要是胜诉了但对方不履行判决,可向法院申请强制执行,让法院采取措施强制对方履行义务。
起诉时,如果遇到法律问题或对程序不熟悉,可以考虑聘请律师提供专业帮助。