租房后还没有正式住进去27号才是承租日在前几天发现了房屋属于法派房，23年7月到26年7月份，三年都是在法拍的一个情况下然后中介刻意隐瞒了这一事实，我当时让中介找的是安静的可以正常居住的房屋进去之后发现，房屋出现了电路老化问题灯总是一闪一闪的，开完闸之后，插座里面插东西都会跳闸现在还没到承租日，我已搬离了房屋但是出租方一直不想退押金和租金该怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。