非停车位车辆在物业区域内受损,责任承担要具体情况具体判断。
物业服务合同约定物业对车辆有保管义务,即便车停在非停车位,要是物业有过错,像没履行安全保障职责、门禁管理松、监控设施坏了没及时修,无法给出车辆受损线索等,物业要担相应赔偿责任。
物业若在园区贴了明显警示标识,提醒禁在非停车位停车,还履行了日常安保巡逻、园区设施维护等基本管理义务,而车主违规停车,对车辆损失有主要过错,物业可能不用担责,或只承担小部分责任。
要是车辆损失是第三方侵权造成的,比如被别的车撞了、被人为破坏等,侵权方要担赔偿责任。同时,若物业管理有过错,像没及时发现制止侵权行为,也得按过错程度担相应补充责任。
车主自身有一定注意义务,明知是非停车位还违规停车,自己要对车辆损失担部分责任。
所以,要综合考虑合同约定、物业履行管理义务情况、有无第三方侵权、车主自身过错等因素,来确定最终的责任承担主体和比例。