未婚两人买房一人贷款应该怎么办

未婚情侣一起买房，却只有一人贷款，这种情况在生活中不少见。下面就说说相关步骤和要留意的法律点。
买房第一步，得签购房合同。哪怕只有一个人办贷款，合同上也能写两个人名字，这样两人就是房子的共有人。合同里要把各自占房子的份额约定清楚，既可以按比例分，比如明确每个人占百分之多少，也能共同拥有。这就像合伙做生意，得先讲好各自的权益。
接着是办理贷款手续。由符合贷款条件的一方去申请贷款，要准备好收入证明、银行流水、身份证这些材料。银行主要会看借款人有没有能力还钱，信用好不好。要是信用有问题，贷款可能就办不下来。
然后是产权登记。办房产证的时候，要按照购房合同里的约定来，写清楚两人共有以及各自的份额。这一步很重要，是确定房子归属权益的关键。
最后，为了避免以后闹矛盾，两人最好签个书面协议。把买房时谁出了多少钱、贷款怎么还、房子怎么用、赚了钱怎么分、要是分手了房子怎么处理这些事都写明白。有条件的话，还可以去做个公证，让协议更有法律效力。
给大家的建议是，在整个购房过程中，一定要弄清楚自己和对方的权利义务。要是遇到不明白的，别犹豫，赶紧找律师或者相关专业机构咨询，保证所有流程合法合规，这样才能住得安心。