房子不续租房客不肯搬走该怎么解决

租客在房屋租赁期满后不肯搬走，咱们可以按下面这些步骤来解决。
首先是协商。按照《民法典》的规定，租约到期了，租客就得把房子还给房东。所以房东可以先和租客聊聊，跟他讲清楚租赁关系已经结束，让他在一定时间内搬走，同时说明不搬走会有什么法律后果，看看能不能和平解决问题。
要是协商没用，房东就可以发书面通知，比如《限期搬离通知书》。在通知书里明确要求租客在合理期限内搬离，并且要保留好送达的凭证，这在以后维权的时候用得上。
还可以找第三方来调解，像居委会、派出所这些机构就可以请他们介入。他们能从中协调，说不定能让租客搬离。
如果前面说的这些办法都行不通，房东就可以去法院起诉，要求租客腾出房子，还能要求租客支付逾期还占着房子的费用。要是租客在法院判决生效之后还是不照做，房东可以向法院申请强制执行。
这里要提醒大家，在整个过程中，要注意保留好各种证据，比如协商的聊天记录、书面通知的送达凭证等，这样才能更好地维护自己的权益。

租客在房屋租赁期满后赖着不走，这事儿让不少房东头疼。下面从法律角度说说该如何化解。
按照《民法典》，租赁到期了，租客就得把房子还回来。房东先跟租客好好谈一谈，明确告诉对方租约已经结束，得在规定时间内搬走，同时说说不搬走会面临啥法律后果，大家好商好量把问题和平解决。
要是直接沟通没啥效果，房东可以给租客发个《限期搬离通知书》这类的书面通知，清楚写明租客要在合理时间内搬走，并且留好送达的证据，万一之后要维权，这些可都是有用的。
还能找居委会、派出所这些第三方来帮忙调解。他们作为中立的一方，可以从中调解，说不定能让租客主动搬走。
要是前面这些办法都行不通，房东就可以去法院起诉租客，要求租客腾出房子，还能要求租客支付逾期霸占房子这段时间的费用。要是法院判了之后，租客还是不搬走，房东就可以向法院申请强制执行，让法院来帮自己要回房子。
给房东们提个实用建议，在签租房合同的时候，把租赁到期后的相关事宜写得详细些，比如逾期不搬的赔偿责任，这样在遇到问题的时候，就能更好地维护自己的权益。

1、租客在房屋租约到期后赖着不走，咱可以这么来解决。先试试跟租客好好商量。按照法律的说法，就像《民法典》规定的，租约到了时间，租客就得把房子还回来。房东可以跟租客面对面唠唠，清楚地告诉对方，租房子的事儿已经结束了，得在一定时间内搬走，还得说说不搬走会有啥法律上的麻烦，看看能不能和平解决这事儿。
2、要是商量没用，房东就给租客发个书面的通知，比如说弄个《限期搬离通知书》，明确让租客在合理的时间内搬走。同时，得把通知送达的证据留好，以后要是维权能用上。
3、还能找第三方帮忙调解，像居委会、派出所这些地方，让他们从中协调一下，说不定能让租客把房子腾出来。
4、要是前面这些办法都不管用，房东就可以去法院起诉，要求租客把房子腾出来，还能要求租客支付赖着不搬这段时间的费用。要是法院判了之后租客还是不执行，房东就可以向法院申请强制执行。

房子租约到期，租客赖着不走怎么办？下面教你几招解决办法。
首先可以尝试协商。按照《民法典》的规定，租约到了，租客就得归还房子。房东直接和租客说清楚，现在租赁关系结束了，得在一定时间内搬走，并且把不搬会面临的法律后果也说明白，和气地解决问题。
要是协商没有效果，房东就给租客发书面通知，比如《限期搬离通知书》，明确要求租客在合理时间内搬走。同时，要把通知送达的相关凭证保留好，这在后面维权时会用得着。
房东还能找第三方帮忙调解，像居委会、派出所等。它们从中协调，没准能让租客尽快搬走。
如果前面这些办法都行不通，房东可以去法院起诉，要求租客腾出房子，还能让租客支付逾期霸占房子期间的费用。等法院判决生效后，要是租客还不搬走，房东就可以向法院申请强制执行。