你好我是房子房主卖了后悔收了一万定金违约了也签了合同合同上写了甲方违约双倍定金房款3万昨天我和中介谈了违约金6000我感觉赔多了能要回些吗

[律师回复] 你好，这取决于该侨房所在地的土地性质，以及你与业主的买卖是否符合法律规定的条件。可以详细说说你的情况，这边来帮你针对性分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 房子若婚后用共同财产买，即便只写你名，老公也可能有份。让他放弃，最好签书面夫妻财产约定，写明该房归你个人所有，双方签字按手印，再去公证处公证更稳妥。公证不是生效前提，签字协议本身有效，但公证能防反悔。登记只有你名，协议加公证通常够；若登记有他名或要办单独所有，得去不动产登记中心办变更。卖房时仍以登记为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。