当屋顶漏水时，责任应该如何去划分

屋顶漏水责任划分得看具体情况。在房屋保修期内，按照《民法典》，建设单位对房屋质量有保修义务。屋顶是房屋的一部分，要是出现漏水，建设单位就得负责维修，费用也由他们承担。
要是屋顶漏水是人为造成的，像楼上住户装修或者不当使用，破坏了屋顶防水层，那这个住户就得承担修复和赔偿责任。受损的一方可以要求对方恢复原状、赔偿损失。要是双方协商不成，受损方还能通过打官司解决问题。
对于过了保修期的商品房，如果屋顶属于业主共有的部分，维修责任一般由全体业主一起承担。可以用住宅专项维修资金来维修。不过，申请使用这笔资金有一定程序，要专有部分占建筑物总面积三分之二以上，并且人数也占总人数三分之二以上的业主同意才行。
而自建房屋屋顶漏水，责任通常就由房屋所有权人自己担着，得自己出钱维修。这里要注意，很多人可能觉得不管什么情况，都该找物业或者开发商，其实并非如此。人为破坏、过了保修期等不同情况，责任归属是不一样的。所以遇到屋顶漏水，先弄清楚情况，再确定责任方，这样才能更顺利地解决问题。

在日常生活中，屋顶漏水问题可让人头疼了，而责任划分得根据不同情况来确定。
要是房屋还在保修期内，按照《民法典》的说法，建设单位就像房屋质量的“守护者”，得对房屋质量负责。屋顶作为房屋的一部分，要是出现漏水，建设单位就得站出来负责维修，费用也得他们掏。
要是屋顶漏水是人为造成的，比如楼上住户装修时不小心破坏了屋顶防水层，或者使用不当，那这个住户就得担起修复和赔偿的责任。受损的一方可以要求对方把屋顶恢复原样，赔偿自己的损失。要是双方谈不拢，就可以通过打官司来解决。
对于过了保修期的商品房，要是屋顶属于业主们共有的部分，维修责任一般就得全体业主一起承担了。这时候可以用住宅专项维修资金来维修。不过，申请使用这笔资金有一套程序，得经过占建筑物总面积三分之二以上的业主，而且人数也要占总人数三分之二以上的业主同意才行。
要是自己建的房子，屋顶漏水了，那责任就只能自己扛了，得自己掏钱维修。
法律建议：遇到屋顶漏水问题，先确定房屋状态和漏水原因。在保修期内及时联系建设单位；若是人为原因，先和责任方友好协商，协商不成再考虑诉讼。对于商品房申请维修资金，要了解相关程序，积极组织业主投票。自建房屋平时要做好屋顶保养，减少漏水风险。

1、屋顶漏水该由谁负责，得看具体情形。在房屋还处于保修期时，按照《民法典》，建设单位对房屋质量有保修的义务。屋顶属于房屋的一部分，要是出现漏水，建设单位就得负责维修还得掏维修费用。
2、要是漏水是人为因素造成的，比如楼上住户装修或者使用不当，把屋顶的防水层破坏了，这种情况下该住户就得负责修复和赔偿。受损的一方可以让其把屋顶恢复原样、赔偿损失。要是协商不下来，那就可以去法院起诉解决。
3、商品房过了保修期后，假如屋顶属于业主们共有的部分，维修的事情通常就由所有业主一起负责，可以用住宅专项维修资金来修。但使用这笔资金得走一定程序，需要得到占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。
4、要是自建房屋屋顶漏水了，一般就由房屋的主人自己负责，得自己出钱维修。
从法律行业发展来看，未来对于这类责任划分可能会更加细化和明确，以适应各种复杂的实际情况，让纠纷能够更高效、公平地解决。

屋顶漏水该谁负责，得看具体情况。
要是房子还在保修期内，按照《民法典》，建设单位得保证房屋质量，屋顶漏水他们就得负责维修，费用也由他们出。
要是人为造成屋顶漏水，像楼上住户装修或者使用不当，破坏了屋顶防水层，那这个住户就得负责修复和赔偿。受损的一方可以要求他们恢复原样、赔偿损失，要是商量不拢，还能去法院起诉。
商品房过了保修期，要是屋顶属于业主共有的部分，维修责任一般就由全体业主一起承担。可以用住宅专项维修资金来修，但申请使用这笔资金有程序要求，需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上，并且占总人数三分之二以上的业主同意。
如果是自建房屋，屋顶漏水就得自己负责了，得自己掏钱维修。所以大家遇到屋顶漏水问题，先弄清楚属于哪种情况，再确定责任方，依法维护自己的权益。要是情况复杂拿不准，也可以咨询专业人士。