家里漏水,责任谁来承担是很多人头疼的问题。其实,这得看具体情况。
如果是房屋建筑质量问题,且房子还在保修期内,按照《民法典》规定,建设单位得负责修复。刚入住新房不久,要是发现水管接头处因为施工工艺问题漏水,这时候建设单位就有义务维修,还得赔偿因此造成的损失。
若楼上用户的原因致使自家漏水到楼下,楼上住户就构成侵权了,得遵循过错责任原则,承担恢复原状、赔偿损失等责任。比如楼上水管破裂,水流到楼下弄坏了墙面,楼上住户就得给楼下修复墙面并赔偿相关损失。
要是因为住户自己使用不当或者私自改装,从而造成漏水,那责任就得自己扛。像业主自行改装卫生间水管,没做好密封导致漏水,就得自己掏钱维修和赔偿。
要是房子过了保修期,且是共用设施设备部分漏水,根据《住宅专项维修资金管理办法》,可以申请使用住宅专项维修资金来维修。遇到漏水情况,先弄清楚原因,再确定责任主体,这样才能合理解决问题。要是情况复杂拿不准,可以咨询专业法律人士。