房屋漏水找物业老拖着不理怎么办

房屋漏水本就闹心，要是物业还拖延处理，那就更烦了。不过别着急，咱们可以按下面几步维护自己的权益。
第一步得保留好证据。用拍照、录像的办法把房屋漏水情况记录下来，像漏水的位置、损坏程度、漏水的时长等都要拍清楚。同时，跟物业沟通的记录也得留着，比如聊天记录、通话录音，这样就能证明你已经跟物业反映过问题，而且他们在拖延处理。
接下来，可以依据《民法典》查查情况。按照规定，物业要按约定和物业的使用性质，好好维修、养护小区里业主共有的部分，维护好小区秩序，保护业主的人身和财产安全。你可以看看和物业签的服务合同，确认物业有没有处理房屋漏水的责任和义务。如果物业违约了，你可以给他们发书面的整改通知，明确指出他们哪儿违约了，要求他们在合理时间内解决漏水问题。
要是物业还是不管，你可以向业主委员会反映，让他们出面和物业协商。也能向当地房地产管理部门的物业科投诉，根据相关法规，督促物业履行职责。要是前面这些办法都行不通，那就只能考虑走法律途径了，起诉物业，要求他们承担违约责任，赔偿你的损失。

遇到房屋漏水，物业却拖着不处理，咱得知道怎么维护自己的权益。
第一步是收集证据。用手机拍照、录像，把房屋漏水的位置、损坏程度，还有漏水时间都记录下来。和物业沟通的聊天记录、通话录音也得留着，这样就能证明咱们跟物业说过问题，可他们就是拖着不管。
接着，咱看看《民法典》，这里面规定了物业服务者要按约定和物业性质，好好维修、养护小区里业主共有的部分，保障业主的人身和财产安全。咱们翻翻和物业签的服务合同，确认他们有没有处理房屋漏水的责任。要是物业违约了，咱就给他们发个书面整改通知，清楚指出他们哪儿没做好，要求他们在合理时间内解决漏水问题。
要是物业还是不处理，咱可以找业主委员会帮忙，让他们去和物业协商。也能向当地房地产管理部门的物业科投诉，借助物业管理法规，逼着物业履行职责。
要是前面这些办法都不管用，那就只能走法律途径了。咱们可以去法院起诉物业，要求他们承担违约责任，赔偿咱们的损失。在整个过程中，咱们得冷静，按法律规定办事，这样才能更好地维护自己的合法权益。

1、要是碰到房屋漏水，物业却拖着不处理，咱们可以这么做来维护自己的权益。先得把相关证据保存好，用拍照、录像的办法把房屋漏水的情形都记录下来，比如漏水的位置、损坏的程度以及漏水持续了多长时间等。还有和物业交流的记录也要留好，像聊天记录、通话录音这些，用来证明已经跟物业反映过问题，而他们却拖着不解决。
2、按照《民法典》的说法，物业得根据合同约定和物业的使用用途，好好地对小区里业主共有的部分进行维修、养护、清洁、绿化和管理，还要维护好小区的基本秩序，想办法保障业主的人身和财产安全。你可以去看看和物业签的服务合同，确定一下物业有没有处理房屋漏水问题的明确责任。要是物业违约了，咱们可以给他们发一份书面的整改通知，清楚地指出他们哪里违约了，要求他们在合理的时间内把漏水问题解决掉。
3、要是物业还是不管，咱们可以向业主委员会反映，让业主委员会去和物业协商。也能向当地房地产管理部门的物业科投诉，借助相关的物业管理法规，逼着物业履行自己的职责。要是前面这些办法都行不通，那就可以考虑通过打官司来维护自己的权益，让物业承担违约的责任，赔偿咱们的损失。现在法律对于物业责任这块越来越重视，未来也会有更完善的规定，咱们要积极利用法律武器保护自己。

房屋漏水，物业却拖延处理，这可愁坏不少业主。遇到这种情况，大家别慌，可以按下面步骤维护权益。
第一步，保留好证据。用拍照、录像记录漏水位置、损坏程度和持续时间等情况，同时留存和物业沟通的聊天记录、通话录音，证明自己向物业反映过问题，且物业在拖延处理。
第二步，查看和物业签的服务合同。根据《民法典》，物业有义务按约定和物业使用性质，管理好业主共有部分，保障业主的人身和财产安全。确认物业对处理房屋漏水是否有明确责任。要是物业违约了，就给它发书面整改通知，指出违约情况，要求其在合理时间内解决漏水问题。
要是物业还是不处理，你可以找业主委员会，让他们出面和物业协商。也能向当地房地产管理部门物业科投诉，借助相关法规督促物业尽责。如果前面这些办法都行不通，就考虑走法律诉讼，要求物业承担违约责任并赔偿损失。