按照《民法典》里“买卖不破租赁”的说法,要是咱租的房子在租赁期内被中介给卖了,您可别怕,有法律给咱撑腰呢,下面就说说租客维护自身权益的办法。
先得搞清楚自己的租赁合同和权益。好好翻翻手里的租赁合同,看看还剩下多久的租期,租金是咋支付的。要知道,就算房子换了主人,咱租约依旧有用,新的房东得接着履行之前的合同,咱的租赁权益是受法律妥妥保护的。
接着得赶紧跟相关的人沟通。要是知道中介把房子卖了,咱得主动去找中介和新房东,跟他们说根据“买卖不破租赁”的规定,咱会接着按合同租房子。同时呢,让中介拿出房子买卖的相关证明,这样能确定这事儿是不是真的。
要是咱的权益真受到损害了,就得用法律手段维权。要是新房东或者中介让咱提前搬走,或者有其他损害咱利益的行为,双方可以先坐下来商量,看看能不能达成补偿协议。要是商量不拢也别怕,咱可以把租赁合同、交租金的凭证,还有和他们沟通的记录这些证据都收集好,然后去法院起诉,要求接着履行合同,或者让他们赔偿咱的损失。
总之,遇到出租房被中介卖了的情况,租客得冷静,用法律保护自己的合法权益。