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被中介诱导签了二手房合同该怎么处理

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-07 福建厦门
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律师解答 共5条
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    68人赞同了该解答
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    要是被中介诱导签了二手房合同,可以这么处理。
    第一步是收集证据,这可是维权的基础。你可以收集和中介沟通的聊天记录、录音和视频,要是里面能体现出中介有虚假陈述、隐瞒重要信息这类诱导行为就更好了。同时,向中介索要相关书面资料,像宣传页、承诺文件等。另外,也可以找那些知晓诱导情况的人来当证人。
    收集好证据后,就可以试着和对方协商。拿着收集到的证据,跟卖方、中介谈解除合同的事。要是协商成功了,一定要形成书面的解除协议,把各方的权利和义务写清楚,这样能避免之后产生纠纷。
    要是协商没成功,那可以考虑申请仲裁或者提起诉讼。要是合同里有仲裁条款,你就可以向约定的仲裁机构申请仲裁,要求撤销合同、返还你已经付的钱,还能要求赔偿损失。要是合同里没有仲裁条款,那就向法院起诉。根据《民法典》的规定,如果一方用欺诈手段让对方在违背真实意思的情况下签了合同,受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。不过要注意,行使撤销权是有时间限制的,从你知道或者应该知道撤销事由那天开始算,一年内没有行使撤销权,这个权利就没了。
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    4 3小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    被中介诱导签订二手房合同后别慌,可以这么做。
    收集证据是关键。这就像盖房子得先有砖瓦,证据就是维权的基础。聊天记录、录音、视频这些,要是里面能体现中介忽悠咱,做虚假陈述、隐瞒重要信息等诱导行为,那可都是有力武器。另外,和中介要宣传页、承诺文件这类书面资料,它们也是证据。要是有知道中介诱导情况的人,让他们当证人也不错。
    接着可以试着和对方谈谈。拿着收集好的证据,找卖方还有中介,商量解除合同的事儿。要是能谈拢,一定要形成书面的解除协议,把各方该干啥、有啥权利义务都写清楚,这样能避免以后再扯不清。
    要是协商没成功,还有别的办法。看看合同里有没有仲裁条款,有的话就向约定的仲裁机构申请仲裁,让他们帮忙撤销合同,把咱付的钱要回来,还能让对方赔偿我们的损失。要是合同里没仲裁条款,那就去法院起诉。根据法律规定,如果被中介忽悠着签合同,这属于欺诈行为,咱是能请求法院或者仲裁机构撤销合同的。不过要注意,撤销权是有时间限制的,从知道或者应该知道被骗那天起,一年内不行使,这个权利就没啦。所以一旦发现被诱导,得赶紧行动起来,维护自己的合法权益。
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    8 5小时前
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “解答有耐心”
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    要是被中介忽悠签了二手房合同,可以这么处理:
    1、收集证据。证据是咱们维权的关键。可以把和中介交流的聊天记录、录音、视频存好,这里面最好能体现出中介忽悠咱们,比如虚假介绍、故意隐瞒重要信息等情况。还要找中介要宣传页、承诺文件这些书面资料。另外,要是有知道被诱导这件事的人,也能让他们当证人。
    2、和对方商量。手里有了证据,就可以跟卖方还有中介谈解除合同的事儿。要是谈好了,一定要签个书面的解除协议,把各方该干的事儿、该有的权利都写清楚,免得以后又扯不清。
    要是商量没成功,那就去仲裁或者起诉。要是合同里写了仲裁条款,就可以去找约定的仲裁机构申请仲裁,让他们把合同撤销,把咱付的钱退回来,再赔偿咱们的损失。要是合同里没这个条款,就去法院起诉。按照民法典的说法,要是有人用欺骗手段让咱们做了违背自己想法的事儿,咱们有权让法院或者仲裁机构把这个事儿给撤销。不过得注意,撤销权是有时间限制的。从咱们知道或者应该知道自己被忽悠那天开始,要是一年之内都没去用这个撤销权,那这个权利就没了。如今,随着房产市场不断发展,二手房交易越来越多,这种被中介诱导签约的纠纷也可能会增多。律师在处理这类案件时,要更加注重收集新颖有效的证据,以及灵活运用法律条文,以更好地保障当事人权益。
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    9 6小时前
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    被中介诱导签了二手房合同别慌,按下面方法处理。
    第一步是收集证据,这是维权的关键。你可以找和中介交流的聊天记录、录音、视频,里面最好能显示出中介虚假宣传、隐瞒重要信息等诱导操作。也可以问中介要书面资料,像宣传页、承诺文件。另外,要是有知道诱导情况的人,也能请他们当证人。
    接下来,带着收集到的证据,和卖方、中介商量解除合同。如果协商成了,一定要写书面解除协议,把各方权利义务写清楚,免得以后有麻烦。
    要是协商没用,就考虑仲裁或诉讼。要是合同里有仲裁条款,就去约定的仲裁机构申请仲裁,要求撤销合同,拿回已付的钱,还要对方赔偿损失。要是没有仲裁条款,就去法院起诉。按民法典的规定,被欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。不过要注意,撤销权是有时间限制的,从知道或应当知道撤销事由那天起,一年内不行使撤销权,这个权利就没了。要是你在处理过程中有法律难题,建议找专业人士咨询。
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    1 8小时前
  • 厦门优选法务
    厦门优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    被中介诱导签了二手房合同,有以下处理办法。
    先收集证据,这是维权的基础。可以收集和中介沟通的聊天记录、录音、视频,要能体现出中介虚假陈述、隐瞒重要信息等诱导行为。还要索要宣传页、承诺文件等相关书面资料,也可以找知晓诱导情况的证人。
    接着尝试和对方协商。根据收集到的证据,和卖方、中介协商解除合同。要是协商成功,得形成书面解除协议,明确各方权利义务,防止后续产生纠纷。
    要是协商不成,可申请仲裁或提起诉讼。如果合同中有仲裁条款,能向约定的仲裁机构申请仲裁,要求撤销合同、返还已付款项并赔偿损失。要是没有仲裁条款,就向法院起诉。按照民法典规定,一方用欺诈手段让对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。不过行使撤销权有时间限制,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没行使撤销权,撤销权就消灭了。
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    7 10小时前
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