我老公家只有他一个儿子，他还有一个妹妹现在住的是搬迁房然后后面又买了一套私人建的房子可以分户吗？

先说结论：家里有搬迁房（安置房）又私下买了私房，想从父母户口里分户出来，关键看你是否拥有独立合法房产且当地户籍政策允许。安置房和私房性质不同，分户核心是有“独立成套、可落户”的住房。要点：第一，分户一般要求本人有合法稳定住所且房屋所有权明确，若名下或共有的私房能办产权证通常可作分户依据；搬迁房若没办证还是父母名下，用它分户难度大。第二，去房屋所在地派出所户籍科问清所需材料：产权证明、户口本、身份证、分户申请书，部分地区还要婚姻状况证明。第三，农村宅基地房分户还有“一户一宅”和村委同意要求，城镇商品房相对简单。第四，若两套房都在父母名下你无份额，派出所一般不给单独立户，需先通过赠与或买卖把房产份额过户到你名下。建议先拿房本去派出所预审。

分户不看家里几个儿子，主要看你老公是否成年、已婚、经济独立且有合法稳定住所。搬迁房若只有安置资格或登记在父母名下，通常难分。后面买的私人建房，如果有宅基地证、建房批文或产权证，你老公实际单独居住，就能带户口簿、身份证、结婚证、房产材料到户籍地公安派出所申请分户。若父母不同意或房子手续不全，先补手续或协商。妹妹是否同住一般不影响。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。