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不定期租赁交三月租金是否能退钱

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-11 黑龙江黑河
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律师解答 共5条
  • 在线策略辩护团
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    在不定期租赁合同里,交了三个月租金能不能退钱,得分情况看。依据民法典,对于不定期租赁,双方都能随时解除合同,不过出租人要解除合同,得在合理期限前通知承租人。
    要是承租人想解除合同,交了三个月租金后,如果已经使用了部分时间,那已使用期间的租金一般退不了。但剩余没使用期间的租金,承租人有权让出租人退还。要是因为承租人提前解约,给出租人造成了损失,像短期内房子难再租出去导致租金受损等,出租人可以从剩余租金里扣除相应赔偿后,再返还剩下的部分。
    要是出租人解除合同,也得在合理期限前通知承租人。要是出租人没提前合理通知,给承租人带来不便或损失,承租人能要求其给予一定赔偿。而多交的未使用期间的租金,出租人得全额退还。
    总的来说,不定期租赁交了三个月租金,没使用的部分通常能退。不过提前解约可能会产生赔偿问题,最终退款金额要结合具体情况确定。
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    4 5小时前
  • 黑河维权顾问
    黑河维权顾问
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    在不定期租赁合同里,交了三个月租金能不能退要分情况看。按照《民法典》规定,对于不定期租赁,出租人和承租人都能随时解除合同。不过呢,要是出租人想解除合同,得在合理的时间之前通知承租人。
    要是承租人想解除合同,交了三个月租金后,已经使用那段时间的租金一般不能退了。但没使用的剩余租金,承租人可以要求出租人退还。不过,如果因为承租人提前解约,给出租人带来了损失,像短时间内房子租不出去、少收了租金这种,出租人能从剩余租金里扣除相应的赔偿,然后再把剩下的钱给承租人。
    如果是出租人要解除合同,他也得在合理期限前通知承租人。要是出租人没提前合理通知,给承租人造成了麻烦或者损失,承租人可以要求他赔偿。对于承租人多交的没使用那段时间的租金,出租人应该全额退还。
    所以说,在不定期租赁中交了三个月租金,没使用部分的租金通常能退。但因为提前解约可能会有赔偿问题,最终能退多少钱,还得结合实际情况来确定。
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    1 6小时前
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分5.0 “服务优质”
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    在不定期租赁合同里,交了三个月租金能不能退钱,得看具体情况。按照《民法典》的说法,对于这种不定期租赁,出租人和承租人都能随时解除合同,不过出租人要是想解除合同,得提前一段合理的时间告诉承租人。
    要是承租人打算解除合同,交了三个月租金后,要是已经住了一段时间,这住过的时间对应的租金一般就退不了。但没住的那段时间的租金,承租人是有权利让出租人退还的。可要是因为承租人提前解约,让出租人有了损失,像房子短期内租不出去少收了租金,那出租人可以从剩下的租金里扣掉相应的赔偿,再把剩下的钱还给承租人。
    要是出租人要解除合同,也得提前合理的时间通知承租人。要是没提前好好通知,给承租人带来了麻烦或者损失,承租人可以要求出租人给点赔偿。多交的还没住的那段时间的租金,出租人得全部退还。
    给大家一些实用的法律建议。签合同的时候,最好把提前解约的事儿写清楚,这样以后有问题就好解决。不管是承租人还是出租人,打算解除合同,都要及时跟对方沟通。要是遇到问题协商解决不了,也别慌,可以找相关部门调解,或者去法院起诉,用法律武器维护自己的权益。
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    8 8小时前
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1、在不定期租赁合同里,交了三个月租金能不能退,得看具体情况。按照《民法典》的说法,对于这种不定期的租赁,出租人和承租人都能随时提出解除合同。不过要是出租人想解除合同,得提前一段时间跟承租人说。
    2、要是承租人想解除合同,交了三个月租金且已经住了一段时间,那么这住过的时间对应的租金一般是没法退的。但剩下没住的时间的租金,承租人可以要求出租人退还。要是承租人提前解约让出租人受了损失,像房子短时间租不出去少收了租金,那出租人可以从剩下的租金里扣掉损失的钱,再把剩下的给承租人。
    3、要是出租人要解除合同,同样要提前跟承租人打个招呼。要是没提前好好通知,让承租人不方便或者有了损失,承租人能要求出租人赔点钱。而且多交的还没住的那段时间的租金,出租人要全部退还。
    总体而言,不定期租赁交了三个月租金,没住的部分通常能退,但因为提前解约可能会有赔偿的事儿,最终能退多少钱,得根据实际情况来定。
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    5 9小时前
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    在不定期租赁合同里,交了三个月租金能不能退,得看具体情况。按照《民法典》,不定期租赁中双方都能随时解除合同,不过出租人要解除的话,得在合理期限前通知承租人。
    要是承租人想解除合同,交了三个月租金,已经住了一段时间,这期间的租金一般不能退,但没住的那段时间,承租人可以要求房东退还租金。不过,如果承租人提前解约让房东有损失,像房子短时间租不出去少收了租金,房东可以从剩余租金里扣掉赔偿的部分,再把剩下的钱给承租人。
    要是房东想解除合同,也得在合理期限前通知租客。如果没提前合理通知,给租客带来不便或损失,租客能要求房东赔偿。并且,租客多交的没住的那段时间的租金,房东得全额退还。
    所以,交了三个月租金,没住的部分一般能退,但提前解约可能涉及赔偿问题,具体退款多少要根据实际情况来定。要是遇到复杂情况,建议咨询专业人士。
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    2 9小时前
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