在合同里提前确定好纠纷发生时由哪个法院来管,这就是诉讼管辖约定,得按下面这些要求来办。
1、约定管辖得用书面形式。可以在合同里专门写个管辖条款,也能另外写个管辖协议,把双方想选哪个法院来管辖的想法说明白。
2、选法院有范围限制,得符合法律规定。只能选和争议有实际关联地方的法院,像被告住的地方、合同履行的地方、合同签订的地方、原告住的地方、东西所在的地方这些地方的法院。要是选的地儿超出这个范围,那约定就没用了。
3、约定得清楚、只能有一个选择。要是选了两个或更多和争议有实际联系地方的法院,可能因为说得不清楚,导致约定无效。打个比方,约定“可以去甲方住的地方或者合同履行地的法院起诉”,要是甲方住的地方和合同履行地不是同一个地方,就容易产生纠纷。
4、要是合同里有一方是消费者,经营者用提前订好的条款和消费者签管辖协议,却没通过合理方式让消费者留意这个事儿,那这个管辖协议可能无效。
5、约定管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。专属管辖就是法律规定某些案子只能由特定法院管,比如不动产纠纷就得由不动产所在的法院管,当事人不能通过约定来改变。要是约定违反了相关规定,约定就无效,案子得按照法定管辖的规则来确定由哪个法院受理。