把房子全款卖给中介却没过户,有这些解决办法。
要是你想完成交易,得先看看和中介签的合同。合同里一般会写清楚过户时间,还有双方的权利和义务。要是中介没按合同约好的时间办过户,你能根据合同追究它的责任,让它付违约金之类的。你还可以给中介发书面催告,规定一个合理期限,让它配合完成过户手续。
要是你不想继续履行合同,想把房子收回来,在中介严重违约的情况下,你能按照合同约定或者法律规定解除合同。但要注意,解除合同得符合法定或者约定的条件,不然可能自己就违约了。
要是和中介协商不成,就可以走法律途径。去法院起诉,让法院判中介履行过户义务,或者解除合同、返还房屋。打官司的时候,要注意收集相关证据,像房屋买卖合同、付款凭证、和中介的沟通记录等,这些能帮你证明自己的要求合理。
所以,遇到这种情况,先想清楚自己想要什么,再根据合同和法律规定采取合适的措施。