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我想问一下备案购房合同一般来说多久就可以拿到?我的一个同学最近签订了购房合同,想要经快入住新房。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-22 吉林白城
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律师解答 共2条
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    商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。
    全文
    10 2018-04-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。
    有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了.
    具体情况还可以到当地房管局咨询,而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档。
    以上就是对备案购房合同一般来说多久就可以拿到的解释,望采纳。
    全文
    9 2018-04-22
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备案购房合同一般来说多久就可以拿到
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一般来说起诉能拿回欠款吗
欠款不还的情况下,债权人进行起诉。胜诉后可以向法院申请强制执行,可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。本文是关于起诉能拿回欠款吗的问题的相关整理,希望能够帮到您。
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债权债务
开车致伤袭警罪判多久
[律师回复] 解析:
倘若有个人对正在依法执行职务的人民警察实施了暴力袭击,那么他(她)将会被判定犯下袭警罪。
依据刑事法规,此类犯罪应处以三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而,如果行为人是通过使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击这一极端手段,来直接威胁到执法者的人身安全,那么这个刑期会改为三年以上但不超过七年的有期徒刑。
最后,对于任何故意用暴力和威胁来阻止国家机关工作人员依法执行职务的行为,都将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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一般来说代购多少构成犯罪
代购商品违反相关法律法规,只有采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,就会构成走私罪,可以追究刑事责任的。以下是关于代购多少构成犯罪的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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刑事辩护
洗钱罪开庭审判多久结案
[律师回复] 解析:
若涉及洗钱行为的犯罪被判定成立,那么自法院接到立案申请之后,将会在两个月之内结束整个审判过程,但是关于具体的开庭日期则并未明确规定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院在处理公诉案件时,应在接手案件后的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。
然而,如果案件涉及到可能判处死刑的情况或附带民事诉讼,或者存在其他特定情形之一,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月。如遇特殊情况仍需延长,则必须向最高人民法院提出申请。
此外,当人民法院变更了案件的管辖权时,其审理期限应自新的人民法院收到案件之日起开始计算。而对于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并移交人民法院后,人民法院将重新计算审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
盗窃罪死刑起止日期是多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪一般的判决情况及所需的时间长度视具体案情而定,值得注意的是,在司法实践中,盗窃罪通常是没有死刑惩罚的。
然而,对于其判决时间,一般会在二个月到六个月之间做出公正合理的判定。
根据中华人民共和国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院对于公安机关以及检察院提起的公诉案件,应当在收到案件材料之后的两个月之内进行审判,最晚也不能超过三个月。当然,如果涉及到可能被判处死刑的案件或者同时存在附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长三个月的审判期限。
此外,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大的犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需要承担相应的罚金;而对于数额巨大或者具有其他严重情节的犯罪嫌疑人,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的犯罪嫌疑人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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一般来说施工合同会备案吗
施工合同是需要备案的,在施工合同签订七天之后就需要送到建设行政主管部门进行备案。一般招标人和中标人在中标通知书发出的三十天内就需要进行签订施工合同,并且在签订施工合同以后,不能够签订其他类型的阴阳合同,否则会追究其法律责任。
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职务侵占罪需要占用多久
[律师回复] 解析:
一、关于侦查职务侵占罪所需的羁押期限:
根据我国现行法律法规的规定,职务侵占罪的案件审理时限最长不得超过七个月,通常情况下为五个月。在涉及到职务侵占罪的案件中,公安机关应依法立案进行侦查,并对犯罪嫌疑人实施刑事拘留或逮捕。在此过程中,公安机关的侦查阶段需耗费两个月的时间,而检察院的审查起诉环节则需要一个月的时间,最后由法院进行审判,这部分的时间也需要两个月。因此,整个案件的审理周期共计五个月。
二、关于羁押后向家属发出通知的时间:
根据我国相关法律法规的规定,除非存在无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能妨碍侦查工作的特殊情况外,公安机关应在拘留后的二十四小时内,将被拘留人员的家属通知到位。当妨碍侦查的情况消除之后,公安机关应立即通知被拘留人员的家属。刑事拘留通知书是公安机关依据相关法律规定,向涉案当事人的家属传递的正式司法文件,它是以公安局的名义发布的正式文件,表明涉案当事人已被采取了“刑事拘留”的强制措施。
三、关于延长侦查羁押期限的问题:
根据我国现行法律法规的规定,侦查羁押的期间一般不应超过两个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
帮信罪法院一般会提前收监吗
[律师回复] 解析:
这个问题的答案并非确定无疑。关于案件在开庭之后进行判刑,以及在这之后被告是否有可能被关押的问题,这主要取决于审判结果的具体情况。
首先,假如法院在判定该案件时,同时宣布了缓刑适用的判决,那么在这种情况下,被告是无需面临被关押的风险,而是需要在缓刑考验期内,严格遵守相关规定和要求,以确保自己能够顺利度过这段时间。
然而,在缓刑考验期结束之后,是否还会被关押,则需要根据被告在此期间的表现和行为来做出判断。
其次,如果法院在判定该案件时,并未宣布缓刑适用的判决,那么在宣判之后,被告将会立即被关押。对于那些被宣告缓刑的罪犯来说,他们必须在缓刑考验期内接受社区矫正,并且在这段时间内,他们的行为必须符合相关规定。如果在这段时间内,他们没有出现任何违反规定的行为,那么在缓刑考验期结束之后,原判的刑罚将不再执行,并且会公开予以宣告。
最后,需要注意的是,如果被告明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的话,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并可能被处以罚金。
此外,如果单位犯有上述罪行,那么不仅单位本身将被判处罚金,而且其直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将按照相关法律规定,决定执行的刑罚。
法律依据:
《刑法》第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有本法第七十七条规定的情形,缓刑考验期满,原判的刑罚就不再执行,并公开予以宣告。
第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
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购房网签就算备案了吗?
购房网签还不能算作备案网签,只是房地产管理部门为了规范房地产的企业而进行使用的一项制度,而房屋备案需要到房地产管理部门进行相关的登记才能够确定好该房屋的交易已经进行完成。
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房产纠纷
差30万需要刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在评估这一问题时,我们必须将实际情境考虑在内。拘留作为刑事诉讼程序中的一个重要环节,如果某个个体未能满足贷款资格要求,但却通过伪造收入证明文件或提交虚假的贷款审批资料来获取银行贷款,且逾期仍未偿还贷款的,那么该行为极有可能被认定为贷款诈骗行为,从而导致被拘留。贷款诈骗罪,即是指那些基于非法占有目的,利用欺诈手段,从银行或其他金融机构骗取贷款的人,根据骗取贷款金额大小,可面临最高长达五年的有期徒刑或者拘役惩罚。
然而,若贷款审批资料真实无误,而且持有人并无侵占意图,那么就无法构成贷款诈骗罪,也就无需承担刑事责任。在相关法律法规中,明确规定了以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构贷款的行为,若涉及金额较大,将面临五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金;若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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一般来说多少岁不能购买社保?
不能购买社保的年龄是不能超过国家法定年龄,目前,男60岁,女干部55岁,女工人50岁,灵活就业人员则男60、女均为55岁。养老保险缴纳满15年,到法定退休年龄男性60,女50岁才能领取养老金。
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刑事拘留谅解后多久批准
[律师回复] 解析:
涉及到刑事案件的情况下,如果签署了谅解书,通常在三个月之内即可得到妥善解决。所谓刑事谅解书,具体是指刑事案件中的受害人和犯罪嫌疑人或者他们的亲属之间,基于刑事案件的最终结果达成和解,并由受害人一方向司法机构递交具有法律效力的书面材料。针对双方当事人已经达成和解协议的情况,公安机关、人民检察院以及人民法院应该充分听取当事人及其他相关人员的意见,仔细审核和解的自愿性以及合法性,并且积极组织制作和解协议书。在此过程中,法院将在做出判决时,给予从轻处理的考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪在看守所最多能待多久
[律师回复] 解析:
1.针对帮助信息网络犯罪活动相关罪名的涉案人员,他们的最高刑罚期限可能会在看守所度过长达37日。
2.对于普通的刑事拘留案例而言,拘留期限通常介于1至14日内之间,且需自进入看守所的那一刻开始计算;在此期间,公安机关需要向检察机关提出审批请求,若审核结果确认了罪行属实,那么涉案人员将面临逮捕,否则将获得释放或变更拘留法律程序。
此外,延长拘留期限的情况下,刑事拘留期可达37日之久,其中检察院的审核时间为7日,在此期间,侦查机关需要向检察院提交批准逮捕的申请。
值得注意的是,如果涉及到帮助信息网络犯罪活动并给受害者带来经济损失,那么涉案人员有义务对受害者进行赔偿。当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼过程中有权利提起附带民事诉讼。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属也有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉的时候,同样可以提起附带民事诉讼。在必要的时候,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院都可以向人民法院申请采取保全措施。人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如果犯罪行为给被害人造成了人身或者财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人民事赔偿责任的追究。如果符合刑事附带民事条件,可以通过刑事附带民事诉讼的方式进行处理;如果不符合刑事附带条件或者不愿采用刑事附带民事诉讼方式解决问题,则可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将会被法院中止审理,直至刑事案件审结之后再行审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪一般看守所多久判刑
[律师回复] 解析:
通常情况下,涉及洗钱犯罪的案件在嫌疑人被拘留为期最长37日的期限后将予以定罪量刑。而从刑事拘留直至正式判刑的完整办案流程如下所述:
首先,嫌疑人将会面临拘留之诉,此阶段通常持续14天左右,但最长可以延长至37天;
其次,在拘留结束之后,警方将对案件进行深入调查与取证,这一过程可能需要长达两个月的时间,甚至更长可达七个月;接下来,案件将移送至法院进行一审审理,这个过程通常需要1.5个月的时间,但最长可达三个月(不包含补充侦查以及变更管辖等特殊情况);
最后,如果一审判决结果有误或者当事人提出上诉,那么案件将进入二审阶段,这个过程同样需要1.5个月的时间,最长则可达四个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
强奸罪多久才会逮捕
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯有强奸罪而证据欠缺,则最长可对其进行37天的拘留。通常情况下,拘留期限为三天,若公安机关认为有必要进行逮捕,便会提出申请并等待审批;在特定情形下,拘留期限可延长一至四天;
然而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,拘留期限可延长至30天。当公安机关认为有必要对被拘留者实施逮捕时,需于拘留后的三日内,提交申请至人民检察院审批。如遇特殊情况,提请审批的时间可延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,提请审批的时间可延长至30日。在接收到公安机关递交的逮捕申请之日起的七日内,人民检察院应作出批准或不予批准逮捕的决定。如果人民检察院未能批准逮捕,公安机关应当在接到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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