您好：毛皮房没装修，长期没人住，这种情况还需要交物业费吗？谢谢

[律师回复] 你好，可以电话联系我们

[律师回复] 房子没住，物业费一般也要交。物业服务主要维护公共区域和共有设施，不以实际居住为前提。若房屋长期空置，先看合同和当地空置房减免规则，通常要提前向物业书面报备并办理空置手续，可协商按比例减免；不能仅以未住为由拒交，否则可能被追欠费及违约金。保留报备和缴费记录，按约缴纳更稳妥。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 楼上污水总管道属公共设施，物业负有维修养护义务，只赔30%不合理。先拍照录像、保留报修记录和损失票据，书面催物业修复赔偿，同时让楼上住户配合排查。协商不成，把物业和楼上住户一起起诉，请求修复费和财物损失，必要时申请鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。