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夫妻间赠送的房产是否算共同财产

4.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-10-23 浙江温州
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律师解答 共5条
  • 家事纠纷法律咨询
    家事纠纷法律咨询
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    1、判断夫妻之间赠送的房产是不是共同财产,得看具体情况。按照《民法典》里婚姻家庭编的规定,重点在于赠与的时候有没有说清楚这房子归谁。
    2、要是赠房的时候明确说了这房子只给一方,像去办了赠与公证,公证书上写明房子只归受赠的那个人,那这房子就属于受赠方的个人财产,不算夫妻共同财产。要是以后夫妻离婚,另一方不能要求分这个房子。
    3、要是赠房的时候没说清楚只归一方,通常会把这房子当成夫妻共同财产。也就是说,夫妻双方都对这房子有所有权,要是想处理这房子,得两个人商量着来。要是以后夫妻关系结束了,双方可以按照法律规定来分这个房子。
    4、确定夫妻间赠与房产归谁,要看赠与的时候附带的条件和相关约定。为了避免以后产生纠纷,建议在赠送房产的时候签个书面协议,把房子归谁写清楚,并且尽快去办理产权变更登记。
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    3 10-23
  • 温州答疑法务
    温州答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    夫妻间赠送的房产,到底算不算共同财产呢?这得看情况。依据《民法典》婚姻家庭编的规定,关键是赠与的时候有没有明确房产的归属。
    要是赠与时明确说了这房子只给一方,像去办理赠与公证,公证书里写明房子只归受赠的那个人。这种情况下,房子就是受赠方的个人财产,不是夫妻共同财产。万一以后离婚,另一方没资格要求分割这房子。
    但要是赠与的时候没说只归一方,通常就会被认定为夫妻共同财产。这意味着夫妻两人都对房子有所有权,处理房子的时候得两人商量着来。要是婚姻结束了,双方可以依法分割这房子。
    所以,判断夫妻间赠与房产的归属,得看赠与附了啥条件、有啥约定。为了避免以后产生纠纷,建议赠与房产的时候签个书面协议,把房产归属写清楚,并且尽快去办理产权变更登记手续。这样能让房产归属更明确,减少不必要的麻烦。
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    9 10-23
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分5.0 “服务优质”
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    夫妻间赠送的房产是否属于共同财产,得分情况判断,关键在于赠与是否明确房产归属,这是依据《民法典》婚姻家庭编相关规定来的。
    要是赠与时明确表示房产仅赠与一方所有,比如办理赠与公证,公证书里写明房产只归受赠方个人,那这房产就是受赠方的个人财产,不算夫妻共同财产。离婚时,另一方没权利要求分割该房产。
    要是赠与没明确表示只归一方,通常会被认定为夫妻共同财产。这意味着夫妻双方共同拥有该房产的所有权,处分房产时要双方协商一致。要是以后婚姻关系解除,双方能依法分割该房产。
    判断夫妻间赠与房产的归属,要以赠与所附条件和相关约定为准。为避免纠纷,建议赠与房产时签订书面协议,明确房产归属,并且及时办理产权变更登记手续。
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    8 10-23
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    夫妻间赠送的房产算不算共同财产,得看具体情况。按照《民法典》婚姻家庭编的规定,重点在于赠与的时候有没有明确房产到底归谁。
    要是赠与时明确说了房产只给一方,像办了赠与公证,公证书里写明这房子就归受赠的那个人。那这种情况下,这房子就是受赠方的个人财产,不算夫妻共同财产。要是以后离婚了,另一方没权利要求分割这房子。
    但要是赠与的时候没说只归一方,一般就会把这房子当成夫妻共同财产。也就是说,夫妻俩都对这房子有所有权。要是想处理这房子,得两个人商量好了才行。要是以后不在一起过了,两人能依法分割这房子。
    所以说,判断夫妻间赠送的房产归谁,得看赠与的时候有没有附带条件,还有相关的约定是啥样的。为了避免以后闹矛盾,我建议赠房的时候签个书面协议,把房子归谁写清楚。同时,还得及时去办理产权变更登记手续。
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    7 10-23
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “经验丰富”
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    夫妻之间赠送房产,这房产到底算不算共同财产,得看具体情况。按照《民法典》婚姻家庭编的规定,重点就在于赠与的时候有没有说清楚房产到底归谁。
    要是赠与人在送房子的时候,明确表示这房子就只给对方一个人。比如说去做了赠与公证,公证书上白纸黑字写着这房子只归受赠的那个人。这种情况下,这房子就是受赠方的个人财产,不算夫妻共同的。要是以后夫妻离婚,另一方就别想分这房子。
    要是赠与的时候没说清楚只给一方,那一般就会把这房子当成夫妻共同财产。也就是说,夫妻俩都对这房子有份,想卖或者想怎么处置这房子,得两个人商量着来。要是以后婚姻过不下去分开了,这房子就得按照法律规定来分割。
    所以,判断夫妻之间送的房子归谁,主要看赠与的时候附加了啥条件,有啥约定。为了避免以后因为房子闹矛盾,给大家提个实用建议。赠送房产的时候,最好签个书面协议,把房子到底归谁写清楚。而且要尽快去办理产权变更登记手续,把房子的名字正式改过来,这样心里才踏实。
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    6 10-23
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