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房东不同意店铺转让该怎么处理

4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-10-24 湖北黄石
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    先看租赁合同对转租、转让的约定,有约定按约定办;没约定或约定须房东同意,就尽量跟房东谈,比如适当补偿、延长租期、提高履约保证,争取书面同意。也可以改成合作经营、委托经营、股权调整等不换承租人的方式。别擅自转让,否则房东可解除合同并追究违约责任。若房东无正当理由阻挠且合同有约定,可主张违约赔偿;实在谈不成,协商解约、转租或另找铺面,减少损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
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    6 10-24
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