1、租赁合同里关于欠租多久能解除合同,情况有两种 。要是合同中明确规定了欠租解除合同的期限,一旦承租人欠租时间达到这个约定的长度,那出租人就可以按约定解除合同。这种通过约定解除权来解除合同的做法,是尊重双方意愿的,在实际的法律案件里,法院一般都会认可。
2、要是租赁合同没写清楚欠租多久能解除合同,那就按法律规定来办。按照《民法典》,如果承租人没有正当理由,既不按时交租金,还拖欠租金,出租人可以要求承租人在一个合理的时间内把租金交上。要是承租人超过这个时间还没交,出租人就有权解除合同。不过法律没说“合理时间”到底是多久,一般要根据签合同的目的、平时的交易习惯等来确定。在实际的法律案件中,法院在判断这个时间时,会考虑租赁房屋是用来做什么的、租金高低等。时间短的话,可能是15 - 30 天;长的话,可能要几个月。
总的来说,合同有约定的就按约定来;要是没约定,出租人得先提醒承租人交租金,并给一个合理的交钱时间,过了时间还没交,就可以依法解除合同。