律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师,我有一个朋友要买房子,我想问一下那个关于房产阴阳合同税务局方面的内容,谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-22 山东烟台
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律师解答 共2条
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    在合同的实际履行中,应当综合考虑合同双方的真实意思表示和履行的实际情况来确定双方的权利义务。二手房买卖双方所签订“阳合同”的行为不能与“阴合同”割裂开来,应当统一于房屋交易的合同主要目的之下,“阳合同”与“阴合同”关于产权变动的约定是一致的,成立且产生法律效力,对双方具有约束力,因此“阳合同”这一部分内容而言应当是有效的,“阳合同”的价格条款不是双方的真实意思表示,而是为了逃避税费而恶意串通,损害国家利益,应属无效,即“阳合同”价格条款内容无效,但不影响其余条款内容有效。以上就是关于那个房产阴阳合同税务局方面的内容
    全文
    7 2018-04-22
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    其实,购房时签买卖签阴阳合同,无非是为了少缴税款,其实不划算。购买时少交的税款不过6%多一点(5%的增值税加1%的个人所得税)。但是,你少开的部分,随着个人所得税征管的进一步加强,今后转让时需要交纳的会更多(5%的增值税加20%的个人所得税),还会冒被查、被处罚的风险,不划算。以上就是关于房产阴阳合同税务局方面的内容
    全文
    7 2018-04-22
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阴阳合同涉及什么问题?
逃避税费。所谓阴阳合同,是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同,以达到逃避税费,或骗取贷款等目的。
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合同事务
曲阳路敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、执业律师可助您剖析案件态势与得失考量。
无论何种诉争,其本质都是围绕着权利义务而展开的纷争。
然而,往往有众多当事人对于法律知识了解甚少,因此在获得律师援助之后,他们便能够借助于熟悉法律且深谙诉讼程序的律师,协助其洞察案件全局,排解困惑,以便确立自己在诉讼过程中的角色定位,进而为合法行使自身权益奠定坚实基础。
2、律师亦可协助您搜集相关证据资料。
在您聘请律师之后,律师有权向相关机构及人员进行调查取证,以获取对您有利的证据材料。
此外,律师还享有阅览案卷材料的权限,从而全面掌握案件情况。
如此一来,便为您赢得诉讼,切实保障自身合法权益提供了极大可能性。
3、在您委托律师代理诉讼后,律师应出席庭审,参与法庭调查以及法庭辩论环节,依法发表观点和主张。
例如,在刑事诉讼中,律师作为辩护人,有责任为被告的合法权益据理力争,促使人民法院倾听来自辩护方的有益建议,并据此作出公正裁决。
在民事和行政诉讼中,律师受托担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养代表您行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够精准把握关键点,直击问题核心,确保您的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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公安局处理危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
以危险方式驾驶机动车的行为被认定为普通型刑事犯罪,该类案件的侦查与审理皆由公安机关依法负责。
在刑法领域中,交管局是公安局内设的重要职能机构之一,其主要职责侧重于对公路交通秩序的维护及相关法律法规的执行。
一旦涉及到以危险方式驾驶机动车的违法事件,当地交警支大队将会启动相应的立案程序,展开深入细致的调查取证活动,之后将所获取的案件材料提交至检察院的公诉机关,由后者发起公诉诉讼程序。
最终,由法院的审判机关依据相关法律规定作出公正裁决。
因此,可以明确地说,以危险方式驾驶机动车的违法行为,其管辖权归属公安局的交管局。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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阴阳合同涉及什么问题
逃避税费。所谓阴阳合同,是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同,以达到逃避税费,或骗取贷款等目的。
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合同事务
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买房签阴阳合同有什么问题吗
通过买房签订阴阳合同来避税是违法的,同时还有可能产生与开放商的纠纷。如果被税务机关查明有通过签订阴阳合同的方式来进行避税的话,那么需要判处税款五倍以下的罚金。情节严重的可能会需要接受刑事处罚。
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房产纠纷
袭警罪的界定问题是什么
[律师回复] 解析:
对于袭警罪的法律认定,需要注重以下要点:
首先,该犯罪侵害的是国家司法行政机关及其工作人员,即人民警察所进行的合法的执法和管理活动;
其次,其客观要件则显示为使用暴力或威胁手段阻碍人民警察依法执行职务或是履行职责,并已给社会公共秩序及公共利益造成了严重的危害结果;
再次,其行为人应为普通公民或是法人等所有符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人;
最后,从主观层面来看,行为人必须是出于故意而实施上述行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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个税赡养老人乱填后果
[律师回复] 解析:
关于个税专项扣除的误操作所带来的严重后果:
首先会遭遇到税务机关的行政处罚,同时将被记录在个人的纳税信用档案中。
具体而言,所谓的“个税专项附加扣除”即是在每月的基本减除费用标准(即5000元)的基础之上,再加上五险一金的免税额以及依法明确设定的其他扣除项目后,额外增加的免税额。
换言之,月收入在扣除社会保险费及以上列举的专项扣除费用之后,剩余部分才作为计税依据进行纳税。
其中,专项扣除费用主要包括子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人费用等方面。
然而,专项扣除并非可以随意填写,必须根据实际情况如实填写。
特别是对于赡养老人专项扣除,更不可胡乱填写,务必实事求是,否则将会直接影响到您的个人信用。
此外,您还需对填报的内容真实性承担起法律责任。
赡养老人专项附加扣除需要填写被赡养人的身份信息,若某位老人的身份信息在税务系统数据库中已被不同的纳税人以独生子女的身份享受了专项附加扣除,那么这一情况便可能被发现。
因此,申请赡养老人专项附加扣除不仅需要填写被赡养人的信息,还须填写共同赡养人的信息。
如若分摊信息不合规,后台系统将能够进行筛选甄别,通过数据核对实现有效的税收监管。
根据我国法律规定,纳税人若选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除,则首次享受时应当填写并向扣缴义务人提交《扣除信息表》;
而在纳税年度内,若相关信息有所变动,纳税人也应更新《扣除信息表》中的相应栏目,并及时告知扣缴义务人。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》第三十条
纳税人有下列情形之一的,主管税务机关应当责令其改正;情形严重的,应当纳入有关信用信息系统,并按照国家有关规定实施联合惩戒;涉及违反税收征管法等法律法规的,税务机关依法进行处理:
(一)报送虚假专项附加扣除信息;
(二)重复享受专项附加扣除;
(三)超范围或标准享受专项附加扣除;
(四)拒不提供留存备查资料;
(五)税务总局规定的其他情形。
纳税人在任职、受雇单位报送虚假扣除信息的,税务机关责令改正的同时,通知扣缴义务人。
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买房签阴阳合同有什么问题吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房签阴阳合同有什么问题吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
沈阳对帮信罪处罚严重吗
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”这一问题,一般情况下是较为严重的。
这种犯罪行为通常涉及到自然人或是单位,他们在知晓其他人正在利用信息网络进行犯罪行为时,却主动为之提供各种形式的技术支持,如互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等,甚至还可能涉及到广告推广和支付结算等环节。
当这些行为达到一定程度的严重性时,就有可能触犯了“帮助信息网络犯罪活动罪”。
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从主体角度来看,该罪名的主体可以是任何具备刑事责任能力的自然人,只要年龄超过16岁即可;
其次,从主观层面上看,行为人必须是出于故意的心态,也就是说,他明知道自己的行为将会对国家的信息网络管理秩序产生负面影响,但依然选择去做,甚至是期待或放任这样的后果发生;
再次,从客体角度看,该罪名所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观层面上讲,行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,并且这些行为必须达到情节严重的标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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贵阳帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
在贵阳地区,针对帮信罪行的量刑通常会被判处三年以下有期徒刑、拘留或者罚金等刑罚措施。
同时,若在构成帮信罪的前提下还触犯了其他罪名的,将依照更严厉的审判标准进行定罪及处罚责任。
具体到案件判决结果,则主要取决于各个案件的具体情况和事实证据。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下方能构成犯罪。
而对于何谓“情节严重”,法律也有着明确的判断准则,具体包括但不限于以下五种情况:
(1)为三个以上对象提供帮信服务的;
(2)涉及支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买房签阴阳合同有什么问题吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房签阴阳合同有什么问题吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
沈阳职务侵占罪金额是多少
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的涉案金额划定依据其来源存在差别,然而我们可以总结出以下几个重点内容:
首先是立案的标准:
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部门共同发布的相关条例,对于职务侵占行为的立案标准设定在五千元到一万元人民币之间。
其次是“数额较大”的认定:
部分专家学者主张“数额较大”的标准应设定在三万元人民币以上;
然而也有人持不同观点,他们认为该标准应当设在一万元人民币以上。
再次是“数额巨大”的定义:
大部分专家学者都认同,如果犯罪数额超过了一百万元人民币,那么就可以被认定为“数额巨大”。
最后,关于地域差异的问题:
值得我们关注的是,具体的涉案金额标准可能因为地域的不同而产生差异,各个地区可能会有各自独特的执行标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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