买了小产权房子后要怎么解决

小产权房通常无法办证确权，买卖风险大。先保存合同、付款凭证、交付证据，核对房屋和土地性质，能补签就补签明确权责，别再加建或大额装修。发生纠纷可协商，协商不成起诉主张合同无效、返还房款并索赔；遇拆迁要盯住补偿归属，凭实际占有使用争取权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。