离婚后仅登记却无房产证的房产怎么办

离婚时遇到只有登记却没房产证的房产，处理起来可不能一概而论，得看不同情况。
要是这房子是夫妻在结婚期间一起买的，那一般就算是夫妻共同财产。不过在没拿到房产证的时候，法院通常不会直接判定房子归谁，而是会根据实际状况，先让一方住着。等拿到房产证后，要是两人对房子归属还有争议，就可以再去法院起诉解决。
如果房子是一方在结婚前买的，还只登记了这一方的名字，那这通常就属于婚前个人财产。离婚时，另一方不能要求拥有房子，但要是在婚后帮忙一起还了贷款，就可以要求付首付的一方，对婚后一起还贷款的钱以及房子增值的部分进行补偿。
要是夫妻两人打算自己协商处理这房子，那就得签个书面协议，把房子后续怎么处理、两人各自有啥权利和义务都写清楚。比如说，一方给另一方一些经济补偿，等拿到房产证后再办理过户手续。这里要特别注意，没房产证的房子交易起来有风险，签协议的时候得小心，把各项条款都约定好，这样才能保障双方的利益。另外，在办理和房子有关的手续时，一定要按照房地产管理部门的规定和要求来做。
法律建议：在处理这类房产时，要保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。如果对具体的法律问题不清楚，不妨咨询专业的律师。