想了解，无锡市商业物业收费是多少

无锡市商业物业费没有统一政府定价，一般按物业服务合同约定，实行市场调节价，能耗费、停车费等另看合同和公示。先查合同、收费公示和票据，核对服务内容与标准；有异议先协商，协商不成可向街道办事处、市场监管机关反映，也可依法起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

关于无锡市商业物业收费标准，需要先厘清一个前提：商业物业（非住宅）通常没有全市统一的政府定价。

根据物业服务收费的一般规则，收费区分政府指导价与市场调节价两类：住宅前期物业服务收费多由地方价格主管部门会同住建部门制定指导价；而写字楼、商铺、商场等商业物业，一般实行市场调节价，由业主（或使用人）与物业服务企业通过物业服务合同协商确定，可采用包干制或酬金制。因此，“每平方米多少钱”并无固定答案，取决于该项目的合同约定、业态类型、服务内容与设施配置。

实践中建议把握几点：一是核对《物业服务合同》约定的收费项目、单价、计费方式及调整条件，超出合同约定的收费可拒绝；二是物业服务企业应当明码标价，公示收费项目和标准，若未公示，可要求其提供依据；三是若采取酬金制，业主有权了解收支情况；四是商业物业空置期间是否减免，通常以合同约定为准，法律未作统一强制减免规定。

若您认为收费明显不合理或存在合同外擅自加价，可先与物业交涉，协商不成可向当地价格主管部门、住建部门反映，或依合同争议解决条款主张权利。具体项目的备案标准，建议向无锡市住建、价格主管部门查询确认。