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你好,你请问父母死了。土地有权继承吗,

5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-11-03 江苏南京
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律师解答 共5条
  • 江苏瀚天律师事务所律师
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    您好,这里是江苏瀚天律师事务所,可以提供免费的在线咨询服务,方便与您联系吗?
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    2 4小时前
  • 江苏致祥律师事务所	律师
    江苏致祥律师...律师
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    要看土地性质,你土地什么情况?
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    3 5小时前
  • 周侗律师
    周侗律师
    评分 5.0 服务202人
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    宅基地所有权归村集体,无法直接继承。父母去世后留有房屋的,子女可以继承房屋,并跟着使用宅基地;空宅基地则无法单独继承。耕地、草地,家庭承包的,承包经营权属于整个农户。父母一方去世,由同一承包户内的其他成员继续耕种;整户人员全部去世,承包地由村集体收回。已经产生的收成、租金等收益,可以作为遗产继承。
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    5 6小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    父母去世后,土地所有权归国家或集体,不能继承。能处理的是承包经营权和宅基地房屋:家庭承包地在承包期内由同一户内其他成员继续耕种;宅基地不能单独继承,但地上房屋可依法继承,地随房走。先看权属证书和承包合同,房屋继承后到不动产登记中心办理登记;有争议可找村委会调解或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 6小时前
  • 张津豪律师
    张津豪律师
    父母去世后,土地本身不能作为遗产继承,因为我国土地所有权归国家或农民集体,个人不享有土地所有权。能否继续使用,要区分土地类型和家庭情况。

    如果是农村承包地:承包经营权以“户”为单位。父母去世后,若承包户内还有其他成员,通常由户内成员继续承包经营,不发生继承;若整户成员均已去世、承包户消亡,发包方一般可依法收回。但承包期间已产生的收益,如粮食、租金等,属于个人合法财产,可以继承。林地承包等特殊情形,承包期内继承人可依法继续承包。

    如果是宅基地:宅基地使用权不能单独继承,但宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。继承人取得房屋后,可按“地随房走”原则在房屋存续期间使用宅基地;能否翻建、确权,要看继承人是否为本集体经济组织成员及当地政策。非本集体成员通常只能使用至房屋灭失,不能擅自翻建。

    如果是征收补偿:属于被继承人的补偿收益部分,一般可作为遗产处理。建议先明确土地性质、承包户成员、房屋权属和户口情况,再具体判断。
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    9 5小时前
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