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律师您好!今年家里的老人去世了,现在就涉及到遗产和房屋继承的问题,那么房产指定继承要公证吗?有什么具体的规定?

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-04-23 广西崇左市
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律师解答 共2条
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    你好,根据你的陈述,你父母还健在,但房产要过五年后才能过户,根据你目前情况:
    1、你可以到公证处办理遗嘱公证,由你父母共同立遗嘱,因为上述房产是你父母的夫妻共有财产。但你父母处分自己的财产,不用经过他们子女的同意。但遗嘱公证要到你父母去世后才生效,此时你还要到公证处办理遗嘱继承公证。要分二步走。
    2、如果,你们所有兄弟姐妹关系很好,你也可以到你父母去世后依据法定继承,办理遗产继承公证,遗产继承公证只要办理一次就可以了。到时,你的其他兄弟姐妹放弃继承。
    3、如果五年内,可以过户了,如你父母还健在,你也可以办理房屋赠与合同公证,在税收上还可以优惠。
    以上三点供你参考。
    全文
    6 2018-04-23
  • 法律咨询顾问
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    关于房产继承有两种,房产指定继承要公证一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。
    全文
    7 2018-04-23
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