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你好,我们的新房子下个月就交钥匙了,我找了一家装修公司,准备装修房子,想咨询一下签订家装合同注意事项有哪些,谢谢!

帮助5人 1.6k浏览 匿名 2018-04-23 河南信阳
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律师解答 共1条
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    装修合同注意事项
    一、合同中的装饰材料往往含糊其辞
    有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当 业主追究时, 装修公司便拿出当初的合同, 称业主没有指定材料品牌。 一旦业主要求使用高 品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如 原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的 还是同类材料的,却没写明。
    装修合同注意事项
    二、预算测量动手脚
    在每一笔装修订单中, 大概有 10%到 20%利润是通过虚报面积拿到的。 大多数情况下, 丈量装修面积的工作由装修工完成, 就算业主拿好纸笔在一边记录, 但是装修工测量时手势 的变动是不易察觉的。本来 25厘米的长度很可能变成 28厘米。这里多出 3厘米那里多出 3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
    装修合同注意事项
    三、采取拆分报价忽悠业主
    为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只 要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工, 随后加在一起。 这样一来就比总体报价高出了许多。 比如油漆工, 他可以一气呵成地把家装
    中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第
    二、第三遍,墙面要连刷三四遍。
    装修合同注意事项
    四、虚报建材损耗
    谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。
    除了以上这些,大家也要清楚了解装修合同中的关键词汇,下面一起来了解一下吧!发包方:有权装修的甲方
    在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。
    承包方:有企业资质的乙方
    承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。
    施工代表:仅负责合同履行
    对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
    施工人员:防止“下出笼”
    施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。
    全文
    7 2018-04-23
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武汉挪用资金罪律师费用是谁出
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关于律师费应由何方支付的问题,这取决于具体情况而定。如果双方当事人在事先并无相关协议或约定的情况下,在民事诉讼活动中并未就律师费用的承担事项达成明确的合同共识,那么依据一般的理解与习惯,往往是由当事人本身承担所有的法律服务所需的律师费用。
然而,如果双方当事人已经先行商议并达成了相应的协定,则在大多数情形之下,法院将会要求提出律师费用请求的一方当事人提供经官方认证的律师委托代理合同以及开具的发票以证明其所花销的实际金额,进而能够合理地核准聘请律师所产生的各类开支。此外,值得强调的是,根据我国出台的《律师服务收费管理办法》规定,律师处理涉及到财物产权关系的民事事务、经济纷争以及行政纠纷,在向客户收取手续费之余,还需按照争议标的物的数量收取一定比例的酬金。至于律师事务所方面,他们有权利预先收取客户的部分费用,然后在案件审理完毕之后依照既定的收费标准进行结清。
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《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件,除收取手续费外,还应按争议标的收取一定的报酬。
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首先,犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲需要以书面方式提出取保候审的申请;接着,公安机关、人民检察院和人民法院在接到取保候审的申请后,必须在七天内作出是否批准的决定;
最后,如果已经决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审,应该向他们本人宣布这一决定,并且要求他们在取保候审决定书上签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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