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你好,刚刚买的接近70万的门面房。需要交那些相关费用,具体有那几项。谢谢

1.1w浏览 匿名 2018-04-23 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    商铺门面属于商业地产,买入较简单,商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。
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    3 2018-05-02
  • 法律咨询顾问
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    你买的这个门面不能律保障。你说的这种情况,事实上上并不是你真正“买下”了另一方的房,而是你租赁了他的房的使用权。你们之间的法律关系,不是买卖关系,是房屋租赁关系。卖方(事实上上应为出租人)说给你70年的使用权也是无保障的,因为房屋租赁合同的时限,最长不能超出20年。当然,20年以后你能够续租,但是20年以后的事情,谁能说的清楚?说能保证20年以后你还能租赁他的房?如果你跟他签订一个70年的房屋租赁合同,是违背合同法的,其中关于70年租赁时限的商定隶属无效条款。如果能帮到你,请采纳并对我的回答予以评价,你的评价对我很重要,也是对我付出的劳动的肯定!
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    4 2020-11-12 12:42:56
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