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我的舅舅最近想要把房子赠与我,并且他没有孩子,不了解其具体规定,咨询下房产合同法赠与无效情况是什么?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2018-04-25 河北廊坊
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律师解答 共2条
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    1、符合《合同法》第五十二条规定情形之一的,属于无效合同;
      
    2、法律依据:《合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:
      
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
      
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
      
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
      
    (四)损害社会公共利益;
      
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    全文
    12 2018-04-25
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    房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:
      
    1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
      
    2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
      
    3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
      
    4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
      
    5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
      
    6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
      总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
    如果房产合同法赠与无效,以上内容可以解决。
    全文
    7 2018-04-25
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