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我在镇上生活,最近想要进行买房,并且也只有购房合同,请问下镇上房子只有购房合同怎么办?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-25 山东枣庄
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律师解答 共2条
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    1.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。
    2.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。
      农村只有宅基地,并且不能买卖土地的,因我国土地都属于国有的(城市房屋也是可以买卖,但土地所有权还是属于国家的)。村里的包工头征地肯定不合法,只有国家可以征地,即使是开发商也必须征得国家批准才能征地,就这,土地的所有权也还是国家的,开发商只不过经得同意后在征得土地上建房子而已。再说,现在国家不允许城市人在农村购买房屋的,在农村买的房子是办不到房产证的。
    全文
    11 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。
      办理户口迁移时需提供以下材料:
      1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;
      2购房发票或《房地产企业预售款收据》;
      3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。
      注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
      户口迁移请到辖区派出所办理。
    如果镇上房子只有购房合同 ,上面的内容可以了解。
    全文
    10 2018-04-25
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如果镇上房子只有购房合同,在法律上允许吗?
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