律图审稿专业委员会3轮严审

我们在几年前买了套房子,后来又装修又买家具的,到现在已经要住进去了那么购房入户购房合同够吗

帮助10人 908浏览 匿名 2018-04-25 河南商丘
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、明确你所购房的管辖区域,这样你才可以明确到哪个公安局办理。
    2、前期咨询阶段:在明确了预落户区域后,前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知》和《入户申请表》,一般购房须知上都已明确写明了如果办理入户手续。你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。(这个很重要噢,最好能亲自到现场问问警官,具体事情具体对待嘛,不过你一定要有耐心噢,警官们可是很吝惜语言的噢)
    3、资料准备阶段:1)到开发商那里开具全额发票原件(此项适用于一次性付款或分期付款全额付款完毕的购房者),按揭购房者须提供《按揭合同》、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据。对于已取得房产证的就自然取得发票了。2)到所在小区的物业公司开具《入户证明》。此证明主要是需要提供你所购房屋的具体地址及门牌,这将作为你新户口本和身份证上的地址。如果你所在的物业公司不能提供详细地址,那么你就要到当地派出所开具相关证明。(最新规定,物管入户证明还不够,必须要开发商出具地址证明,然后派出所才给你出具地址证明)3)户籍证明原件。光有户口本原件是不够的,你必须到你原户籍所在地的派出所开具。4)购房合同、户口本及身份证原件和复印件。如还需落户家人那么需提供亲属证明,并且需要本人亲自到场。5)到市区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳祥会保险证明》。办理此项证明时要看你所交纳社保的单位营业执照注册地,原则上省上注册的单位要在省社保劳动保障局办理《劳动合同》的审定上,市上注册的单位要在市社保劳动保障局上办理《劳动合同》的审定。劳动合同审定后,再按单位所交社保地(省社保或市社保开据证明)。
    全文
    10 2018-04-25
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    关于这个购房入户购房合同够吗,一般的购房落户手续:
    1、户口薄或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)
    2、身份证原件及复印件
    3、房产证原件及复印件
    4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)
    5、房屋信息摘要(市房管局开具)
    6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)
    7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)
    8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)
    9、填写《入户申请表》一般购房落户是需要购房合同的,具体的细节你可以咨询当地公安户籍管理部门。
    全文
    13 2018-04-25
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我们买了房子打算住进去了那购房入户购房合同够吗
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盗窃罪入罪的四个条件是怎样的
[律师回复] 解析:
1.犯罪客体要素分析:本罪所侵害的法律关系是公众财产的所有权。客观方面的构成要素:犯罪行为人需实施窃取数额较大的公众财产或频繁进行此类行为方可构成本罪。
2.犯罪主体构成要件:本罪主要面向一般犯罪主体范畴,满足特定刑事责任年龄阶段,即年满16周岁,并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。主观上的犯罪意图必须是故意为之。关于量刑标准,需要依据盗窃罪的具体案件情况来确定。若犯罪嫌疑人能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔过态度,积极向受害者退还赃款赔偿损失,那么人民法院在判决时也有可能给予其适当的减刑处理。
3.盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件之一;
同时,盗窃活动的具体情节也是判定是否构成犯罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为对社会造成的危害程度,是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的关键指标之一。行为人只需让财物脱离原所有人的掌控,将其实际置于自身的控制之下即可视为犯罪既遂。本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃成功后的财物处置方式,如据为己有、赠与他人、交予集体、甚至销毁,或者再次被他人非法占有等,这些都属于非法窃取后的后续事宜,无法改变非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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