律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我看好了这套房子,现在签了合同我又不想要了,利害关系人撤销房产局对买卖合同可以执行变更?

帮助10人 9.8k浏览 匿名 2018-04-25 四川眉山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
    2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费。
    3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下。注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料。
    全文
    13 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房地产交易中心依据法院判决,利害关系人撤销房产局对买卖合同可以执行变更。当事人拒绝配合,您可申请法院依法强制执行。
    全文
    14 2018-04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6759位律师在线平均3分钟响应99%好评
利害关系人撤销房产局对买卖合同可以执行变更?
一键咨询
  • 174****2200用户3分钟前提交了咨询
    142****1172用户1分钟前提交了咨询
    163****3512用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    153****4500用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    136****8038用户1分钟前提交了咨询
    146****3443用户1分钟前提交了咨询
    145****2201用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    172****2466用户2分钟前提交了咨询
    140****8228用户2分钟前提交了咨询
    173****4152用户1分钟前提交了咨询
    146****2070用户1分钟前提交了咨询
  • 遂宁用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    130****5081用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    143****6106用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    131****7700用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    131****8766用户3分钟前提交了咨询
    177****4848用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    144****6137用户3分钟前提交了咨询
    132****5286用户1分钟前提交了咨询
    133****0574用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    164****4273用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    142****1252用户2分钟前提交了咨询
    167****8653用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    172****8663用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    146****1333用户4分钟前提交了咨询
    168****4478用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    142****4136用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    135****7457用户2分钟前提交了咨询
    133****5645用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    158****4377用户1分钟前提交了咨询
    158****8044用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    177****8402用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    157****4167用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    143****4016用户4分钟前提交了咨询
    163****6223用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    166****0375用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    141****6816用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    131****3186用户3分钟前提交了咨询
    140****1482用户4分钟前提交了咨询
    150****8337用户3分钟前提交了咨询
    132****1410用户2分钟前提交了咨询
    132****8661用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    145****0127用户3分钟前提交了咨询
    144****2753用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    155****5586用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    171****3127用户1分钟前提交了咨询
    174****3864用户1分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    167****5564用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    157****4004用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    155****7236用户2分钟前提交了咨询
    144****0220用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****7672用户3分钟前已获取解答
连云港180****2649用户2分钟前已获取解答
盐城181****6750用户3分钟前已获取解答
工商局变更股东多久更新
一般工商局变更需要间隔15工作日左右,因为工商这边要有一个新的档案录入系统的时间,只有新的档案上传到工商系统了,才允许变更。增加股东和增加注册资本两件事项可以同时办理,前期做好新的股东会决议及公司章程。全体新旧股东、法人到场签字。
10w+浏览
公司经营
故意伤害罪两年才执行吗
[律师回复] 解析:
关于故意伤害罪的强制执行期限问题,我国相关法规并未做出明确规定。
然而,我们可以从多个角度理解这一问题。
首先,故意伤害罪的执行期限受制于被侵害方所受到的伤害程度以及相对应的量刑幅度。
其次,故意伤害罪的诉讼时效设定为20年。若在案件发生后的20年内,相关机构或人员认为有必要对其进行追责,那么他们需要向最高人民检察院申请核准。特别值得注意的是,对于未成年人而言,不到16岁的通常不给予刑事惩罚;已满14周岁但不足16岁的,若是犯下故意伤害他人并导致重伤,或是已满12周岁且不足14周岁但却出现了相同行为,并且导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,情节恶劣者,则应当承担相应的刑事责任。法院将依据犯罪情节作出判决,一般情况下包括3年以下有期徒刑、拘役或者管制;若致人重伤,则需判处3年以上10年以下有期徒刑;若致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,则需判处10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第两百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
合同诈骗罪是否能撤案
[律师回复] 解析:
若公安机关已经针对涉及合同诈骗等各类案件进行了立案调查,在满足法定条件的情况下,都应允许其撤销案件。一般的规定如下所述:
首先,如果犯罪事实并不存在;
其次,如果犯罪行为展现出显著轻微、社会危害性较小的特性,且审判人员无法确定是否应该当成犯罪处理;
再次,如果犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限;
第四,如果犯罪分子已经获得了特赦令,从而免除了其刑罚;
第五,如果犯罪嫌疑人已经死亡;
最后,如果根据相关法律法规,犯罪行为人无需承担刑事责任。
然而,如果经过深入的侦查工作后,发现确实存在犯罪事实,需要追究刑事责任,但是并非由被立案侦查的犯罪嫌疑人实施,或者在共同犯罪案件中,部分犯罪嫌疑人的罪行不足以判处刑事处罚,那么就应对这些犯罪嫌疑人停止侦查,同时对该案件继续进行侦查。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条
经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:
(一)没有犯罪事实的;
(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(三)犯罪已过追诉时效期限的;
(四)经特赦令免除刑罚的;
(五)犯罪嫌疑人死亡的;
(六)其他依法不追究刑事责任的。
对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工商局股东变更流程
1、首先公司新老股东应该各自准备其相关材料。2、申请人准备好材料后向市政务服务中心工商局提出变更申请。3、当申请人材料齐全,符合法律规定时,工商局会当场开具《登记决定通知书》。4、获得到《登记决定通知书》的申请人可以在五个工作日内到工商局的窗口换取《准予变更登记通知书》。
10w+浏览
公司经营
故意伤害罪是亲告吗
[律师回复] 解析:
如所述并非亲告罪行,若此项伤害程度已达轻微伤别以上,施害者已然触犯故意伤害罪名。鉴于非属亲告罪行,按常理受害人无法直接将被告提交至法院审理,通常情况应交于公安部门履行立案审查职责,而后转交给检察机构展开公诉程序。
然而,若检察机构并未启动公诉程序,但受害人具备充分证据证实自身遭受了轻微伤害,则可自行向法院提起诉讼。
然而,对于故意伤害导致他人轻微伤情的案件,受害人亦有权选择以自诉方式寻求司法救济。
依据相关法律法规,故意伤害致人轻微伤的刑事责任类案件,通常由检察机构代表国家提起公诉。
然而在以下两种特殊情形下,受害人仍可行使自诉权:
1.受害人拥有充足证据证明自身权益受损,可直接向法院提起诉讼,同时亦可向公安机关或检察机关报案,由检察机关负责公诉事宜;
2.受害人向公安机关或检察机关报案后,相关机构最终作出不予追究责任的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6333位律师在线
立即咨询
我把他绑架是不是罪更重
[律师回复] 解析:
绑架罪属于严厉打击的犯罪类型之一,其最轻的刑事责任也要面临十年以上有期徒刑,情况较为恶劣者则可能会被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的惩罚。
然而,若情节相对轻微,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。更为严重的情况下,如导致他人重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,且在此基础上还要附加没收财产的处罚。
值得注意的是,对于绑架行为导致被害人死亡或杀害被绑架人的情况,我国法律采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架人死亡,以及被绑架人在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架人之后,由于未能成功勒索财物或达到其他目的,或者存在其他原因,罪犯出于恶意将被绑架人杀害的行为同样会受到死刑的严惩。综上所述,从我国刑法对绑架罪的量刑规定来看,我们可以清晰地认识到国家对该类犯罪的打击力度和决心,尤其是在涉及杀害被绑架人或导致其死亡的情况时,更是采取了绝对确定的法定刑,以确保对罪犯的严厉惩治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工商局股东变更步骤
公司变更股东一般是需要三到五个工作日的。目前工商局变更登记事项的操作越来越便捷化,流程也越来越简化,股东变更登记所需的时间也缩短至数个工作日。
10w+浏览
公司经营
猥亵罪可以撤案不
[律师回复] 解析:
若强制猥亵行为被判定为刑事犯罪,根据相关法律法规,该情况不可撤销案件。而若检察机关经过深入调查,发现犯罪嫌疑人行径的情节显著轻微且带来的危害较小,难以被认定为犯罪行为的话,那么公诉机关可以做出不起诉决定。在此,我们须明确以下几个方面:
首先,存在下列任一种情况者,将不再追究其刑事责任并已对其进行追责的,应当予以撤销案件,或不起诉,或停止审理,或宣布其无罪:
1.情节显著轻微并且造成的危害不大,无法被视为犯罪行为的;
2.犯罪行为已超过追诉时效期限的;
3.依据特赦令获得免除刑罚的;
4.依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为,但未有人提出控告或控告被撤回的;
5.犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
6.其他法律规定免于追究刑事责任的。
其次,关于强制猥亵、侮辱罪的认定,主要包括以下四个方面:
1.客体要件,本罪所侵害的客体是他人的人身自由权以及隐私权、名誉权等基本权利;
2.客观要件,本罪在实际操作中表现为通过暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或者侮辱他人的行为;
3.主体要件,本罪的实施主体为一般自然人,只要符合刑事责任年龄且具有刑事责任能力的人都可成为本罪的实施者;
4.主观要件,本罪在主观上表现为故意。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6153位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商标局变更地址收费吗
收费。申请人变更其名义、地址、代理人、文件接收人或者删减指定的商品的,应当向商标局办理变更手续。申请人转让其商标注册申请的,应当向商标局办理转让手续。
10w+浏览
公司经营
乡镇公安局取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律法规,犯罪嫌疑人必须向负责案件处理的执法机构提交书面申请。
2.当办案机关收到犯罪嫌疑人的取保候审申请时,他们有责任对其进行严格审查。如果申请满足取保候审条件,则应要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳相应金额的保证金。
3.在犯罪嫌疑人寻找保证人或交纳保证金之后,执法机构将编制呈请取保候审报告书,详细列举保释的原因、所采用的担保形式以及犯罪嫌疑人需要遵守的各项规定。
4.在经过公安机关负责人的批准之后,取保候审决定书将会被正式制定并颁发给犯罪嫌疑人。
5.在向犯罪嫌疑人宣布取保候审决定书的同时,还需让其签署姓名和按上指纹以示确认。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5977位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5152 位律师在线,高效解决问题
注册资本变了要去税务局变更吗
注册资本发生变动之后当然要去税务局变更税务登记证的,不管是增资减资都是如此,不过变更注册资本的话,应该先到工商局去变更一下营业执照,变更了营业执照以后,凭借变更的营业执照才能办理税务登记证的变更,一般都是直接到税务局去办理即可。
10w+浏览
公司经营
16岁故意伤害罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:
关于16周岁的未成年人实施故意伤害行为应如何判定刑罚,需根据案情情况而定,具体规定如下:对于故意伤害他人身体的犯罪行为,16周岁的未成年人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚。若情节严重至使人受重伤者,则应判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;如果情节更为恶劣,导致受害人死亡或者采用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
在法律层面上,故意伤害罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯的是他人的人身权利,即身体权;
其次,其客观表现形式为故意伤害他人身体的行为;
再次,从主观角度来看,行为人应当明确知晓自身的行为将会对他人身体健康产生损害后果,并且希望或者放任这一结果的发生;
最后,从犯罪主体的角度看,本罪的主体属于一般主体范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6590位律师在线
立即咨询
故意伤害罪致人死亡量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据中国相关法律法规,对于故意伤害导致他人死亡者,其应承担的刑事处罚起始于10年有期徒刑,如果情节特别严重,则可能适用死刑。具体而言:
1.构成故意伤害罪时,根据不同情况,可以在以下相应的法定幅度内确定量刑起点:⑴若故意伤害导致一人轻伤,可在6个月至1年6个月有期徒刑的幅度内确定量刑起点;⑵若故意伤害导致一人重伤,可在3年至4年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;⑶若使用特别残忍手段故意伤害导致一人重伤并造成六级严重残疾,可在10年至12年有期徒刑的幅度内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外;⑷若故意伤害导致一人死亡,可在10年至15年有期徒刑的幅度内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。
2.在量刑起点的基础上,可以根据伤亡后果、伤残等级、手段的残忍程度以及其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。
3.若雇佣他人实施伤害行为,则可以在此基础上再增加基准刑的20%以下。
4.存在以下情节之一的,可以减少基准刑的20%以下:⑴因婚姻家庭、邻里纠纷等民间矛盾激化引发的案件;⑵因被害人的过错引发犯罪或对矛盾激化引发犯罪负有责任的案件;⑶犯罪后积极抢救被害人的案件。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应