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通过中介租房,房租费,水电费什么都写了,没有写位置,那么房屋租赁合同没有写房屋位置有效的

帮助10人 807浏览 匿名 2018-04-26 甘肃甘南
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律师解答 共2条
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    其实是有效的,可以对位置补充约定
    合同生效(合同无效及可撤销等情形不存在的情况下)。按照合同中履行时间及双方权利义务履行就可以了。
    全文
    6 2018-04-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力:
    一、合同的主体
    即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
    二、房屋的本身
    根据我国相关法律、法规的规定,有下列情形之一的房屋是不得出租的:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 冬季租房购房需当心供暖纠纷 责权划分清晰为首要
    三、房屋租赁合同的内容
    当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高,或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时,这样的房屋租赁合同均是无效的,不受法律保护,租金依法没收。
    四、登记备案情况
    我国相关法律明确规定:“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
    所以房屋租赁合同没有写房屋位置有效的
    全文
    10 2018-04-26
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