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你好,我有个关系很好的朋友,她即将结婚,她的对象先前已购房,想咨询下婚前购房合同一个名字,后来能再加名字吗?

帮助5人 2k浏览 匿名 2018-04-27 广东中山
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于婚前购房合同一个名字,后期想再加名字这种情况,是这样的:
    一般情况下婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
    若是还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    7 2018-04-27
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