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你好,我在一年前买了一套商品房,当时已经交了首付签了购房合同,但是开发商一直没有给我这份购房合同。房子年底交房,想咨询一下交付前没给我购房合同,对我有什么影响吗?谢谢!

帮助10人 8.2k浏览 匿名 2018-04-27 辽宁葫芦岛
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律师解答 共2条
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    你好,这个当然是会有影响的,没有购房合同的话那么是没有什么保障的,如果有什么事打官司时会比较麻烦。
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    13 2018-04-27
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    你好,正式的房屋买卖合同必须在房管局备案,这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序,签订合同后就可以将合同给你,因为开发商处也有一份合同,房管局也有合同,是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有:
    1、一房二卖,
    2、开发商项目手续不全,后期无法办理房产证,
    3、开发商已将房屋在银行进行抵押,暂时无力偿还银行贷款,面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径主要有:
    1、向房管局咨询项目的相关情况,确认项目手续是否齐全,并进行举报,
    2、以收据为依据向法院起诉要求退款;
    3、自行协商,要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大,建议退房款。
    以上是关于交付前没给我购房合同对我有什么影响的详细回答,希望对你有所帮助
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    12 2018-04-27
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