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我的一个朋友是一个白领,最近谈了一个客户,我想要知道那个要是签了阴阳合同很后悔的问题,求解答!

帮助10人 7k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-27 江苏镇江
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律师解答 共2条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    77人赞同了该解答
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    你好,那个签了阴阳合同很后悔的事,一些自住买家在买房的时候可能不会考虑到将来再次转手的问题,但计划赶不上变化,如果这些自住客因为某些原因而出售住房,这时候就会面临高税费的问题。由于政府备案的价格低于实际成交的价格,将来买家如再出售该房屋时,买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。
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    6 2018-04-27
  • 镇江优选法务
    镇江优选法务
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    你好,你要咨询的签了阴阳合同很后悔的问题,由于政府备案的价格较低,买家在申请银行按揭贷款时,银行将根据备案价格和评估价格来综合评定发放贷款,而银行发放贷款将以低于实际价格的标准发放贷款。银行对二手房贷款政策收紧的情况下,银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的低者发放贷款,这将造成买家实际贷款总数的降低,也无疑增加了买家支付首期款的总额。
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    14 2018-04-27
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