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我有一个关系很好的朋友,前不久买了一套房子但是合同不清楚,为此双方发生了矛盾,那么请问,房屋买卖合同纠纷答辩状该怎么写呢

帮助5人 2k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-28 四川绵阳
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    你好关于你的房屋买卖合同纠纷答辩状这个问题有以下内容回答鉴于商品房预售的特殊性,我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定,商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。由上可见,无论是立法、行政法规,还是司法解释,预售许可证明均是针对商品房预售行为所做出的强制性规定。
    全文
    10 2018-04-28
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不写答辩状的后果是什么呢
被告在收到起诉书时,应当在15日内提交答辩状。如果没有提交,不影响案件的审理,所以不交答辩状,影响不是很大,因为开庭审理的时候还可以答辩。不过最重要的是在举证期之内把证据材料交给法院,否则超过举证期限很可能要承担举证不能的不利后果。
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