律图审稿专业委员会3轮严审
我和我的先生准备在上海购置一别墅。但是资金都投入筹备新的公司。没有现钱去给首付。想问签合同拖延买房首付能拖延多久？怕违约。
帮助10人
4w浏览
匿名
2018-04-28
湖北十堰
问题相似？试试立即获取解答吧~
律师解答
共3条
-
咨询我法律咨询顾问14 2018-04-28 -
咨询我法律咨询顾问14 2018-04-28
-
咨询我法律咨询顾问9 2020-11-12 13:50:17
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
签合同拖延买房首付最多能拖多久？
一键咨询
为您推荐
购买房子首付最多给多少
对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即最低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等，受限购政策的影响，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子首付最低多少钱？
买房子首付最低价格为总房款—合同价(市场价)×80%，当然这是购买首套房时的最低首付金额。根据相关规定，购买若购买的按揭房是首套房，那么贷款额度最高可达房屋价款的80%，用购房者与开发商协商确定的房屋全款减去最高贷款额，就得到最低首付款。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子首付最少要多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
通常买房首付最低多少？
原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例：不低于30%。一线城市二套房首付比例：一般不低于50%。
10w+浏览
房产纠纷你好，暑假期间在工厂打暑假工，但是是和另外一个人力资源公司签的协议，该公司只为暑假工购买了意外险，然后工作期间膝盖骨折半月板撕裂，像这种情况怎么赔付，目前，人力资源公司是承担了我的医疗费大概一两千，这种正常吗
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
冲撞民警刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
关于驾驶车辆冲击警察这一行为的法律后果，需视具体情况而定。如果该行为被判定为妨碍人民警察依照法定程序履行职责，将被处以5日至10日的拘留以及不超过500元的罚款。
然而，若情节严重到足以构成袭警罪，便可能面临更为严厉的惩罚——以驾驶机动车撞击或其他方式阻挠国家公职人员依法执行职务者，将被判处3年以上7年以下有期徒刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
关于驾驶车辆冲击警察这一行为的法律后果，需视具体情况而定。如果该行为被判定为妨碍人民警察依照法定程序履行职责，将被处以5日至10日的拘留以及不超过500元的罚款。
然而，若情节严重到足以构成袭警罪，便可能面临更为严厉的惩罚——以驾驶机动车撞击或其他方式阻挠国家公职人员依法执行职务者，将被判处3年以上7年以下有期徒刑。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
4.4w浏览
刑事拘留业绩高判多久
[律师回复] 解析：
经济犯罪作为一种刑事案件类型，通常情况下会在被捕后的大约三到四个月内进行法律裁决。
然而，对于那些由于种种原因，在较长时间内不适宜交付法庭进行审判的特别重大且复杂的案例，可以由最高人民检察院向全国人民代表大会常务委员会提出申请，请求批准案件的审理期限予以适当延长，在此情况下，延长的最长期限为七个月。
至于涉及到刑事公诉的案件，若采用普通程序进行审理，则法院在收到案件后需在两个月内做出判决，但最晚不能超过三个月。如有特殊情况需要进一步延长审理期限，则应上报最高人民法院进行审批。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
经济犯罪作为一种刑事案件类型，通常情况下会在被捕后的大约三到四个月内进行法律裁决。
然而，对于那些由于种种原因，在较长时间内不适宜交付法庭进行审判的特别重大且复杂的案例，可以由最高人民检察院向全国人民代表大会常务委员会提出申请，请求批准案件的审理期限予以适当延长，在此情况下，延长的最长期限为七个月。
至于涉及到刑事公诉的案件，若采用普通程序进行审理，则法院在收到案件后需在两个月内做出判决，但最晚不能超过三个月。如有特殊情况需要进一步延长审理期限，则应上报最高人民法院进行审批。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：
（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；
（二）重大的犯罪集团案件；
（三）流窜作案的重大复杂案件；
（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。
《刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条规定延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6470 位律师在线，高效解决问题
买房子首付最低要多少？
对于购买新房，采用商业贷款，首付款最低支付需要2成,采用公积金贷款，最高可以贷款6成左右，那么首付就需要4成了。如果购买的是二手房，因为二手房的贷款额度比新房低，所以首付比例要高，一般在3-4成左右。现在购买房子一般都是采用的贷款买房的方式购买的。
10w+浏览
房产纠纷抢劫罪中最低刑期多少年
[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中，针对大多数情形，对于触犯抢劫罪的被告人，将被法院酌情判处最低为三年有期徒刑之刑罚。
然而，若被告人采取了暴力手段、以威胁方式或其他不正当手段实施抢劫行为，那么他将会面临更为严厉的法律制裁——不仅要接受三年以上十年以下有期徒刑的刑事判决，同时还需承担相应的罚金责任。而当其犯罪情节特别恶劣时，被告人将可能遭受更为严重的惩罚——不仅会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，而且还需要缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中，针对大多数情形，对于触犯抢劫罪的被告人，将被法院酌情判处最低为三年有期徒刑之刑罚。
然而，若被告人采取了暴力手段、以威胁方式或其他不正当手段实施抢劫行为，那么他将会面临更为严厉的法律制裁——不仅要接受三年以上十年以下有期徒刑的刑事判决，同时还需承担相应的罚金责任。而当其犯罪情节特别恶劣时，被告人将可能遭受更为严重的惩罚——不仅会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，而且还需要缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
偷盗立案了多久可以取保候审
[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪的情况下，一旦立案侦查之后，无论被告是否已经被暂时拘留，只要符合申请取保候审的所有法定条件，即可申请批准取保候审。
根据我国现行有效的相关法律法规的明确规定，以下是各类符合条件的犯罪嫌疑人和被告人获得取保候审的具体情形：
首先，可能被判处管制、拘役或将其视为独立适用附加刑的被告人；
其次，被告人的可能判决结果已经超过有期徒刑，且若采用取保候审措施不会对社会造成明显的安全威胁；
再次，被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，如果采取取保候审措施也不会对社会产生明显的安全威胁；
最后，在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以确保案件能够顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及盗窃罪的情况下，一旦立案侦查之后，无论被告是否已经被暂时拘留，只要符合申请取保候审的所有法定条件，即可申请批准取保候审。
根据我国现行有效的相关法律法规的明确规定，以下是各类符合条件的犯罪嫌疑人和被告人获得取保候审的具体情形：
首先，可能被判处管制、拘役或将其视为独立适用附加刑的被告人；
其次，被告人的可能判决结果已经超过有期徒刑，且若采用取保候审措施不会对社会造成明显的安全威胁；
再次，被告人患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，如果采取取保候审措施也不会对社会产生明显的安全威胁；
最后，在羁押期限即将届满时，案件仍未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施以确保案件能够顺利进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
危险驾驶罪是否有自首情节
[律师回复] 解析：
众所周知，构成危险驾驶罪需满足以下四个基本条件：
第一，该罪名所侵害的法益是公共安全，具体来说，是指危险驾驶的行为对公共安全产生威胁，构成了对不特定公众生命、健康或财产的潜在危害。
第二，从客观方面来看，该罪行主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且情节严重。
第三，从犯罪主体角度看，该罪的主体为一般主体，只要年满十六岁并具有刑事责任能力的自然人都可成为本罪的实施者。
最后，从主观方面来看，危险驾驶罪的行为人必须是出于故意，即明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛会对公共安全造成危害，但仍然希望或放任这种情况的发生。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
众所周知，构成危险驾驶罪需满足以下四个基本条件：
第一，该罪名所侵害的法益是公共安全，具体来说，是指危险驾驶的行为对公共安全产生威胁，构成了对不特定公众生命、健康或财产的潜在危害。
第二，从客观方面来看，该罪行主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且情节严重。
第三，从犯罪主体角度看，该罪的主体为一般主体，只要年满十六岁并具有刑事责任能力的自然人都可成为本罪的实施者。
最后，从主观方面来看，危险驾驶罪的行为人必须是出于故意，即明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛会对公共安全造成危害，但仍然希望或放任这种情况的发生。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
3.7w浏览
危险驾驶罪是否有自首情节
[律师回复] 解析：
众所周知，构成危险驾驶罪需满足以下四个基本条件：
第一，该罪名所侵害的法益是公共安全，具体来说，是指危险驾驶的行为对公共安全产生威胁，构成了对不特定公众生命、健康或财产的潜在危害。
第二，从客观方面来看，该罪行主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且情节严重。
第三，从犯罪主体角度看，该罪的主体为一般主体，只要年满十六岁并具有刑事责任能力的自然人都可成为本罪的实施者。
最后，从主观方面来看，危险驾驶罪的行为人必须是出于故意，即明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛会对公共安全造成危害，但仍然希望或放任这种情况的发生。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
众所周知，构成危险驾驶罪需满足以下四个基本条件：
第一，该罪名所侵害的法益是公共安全，具体来说，是指危险驾驶的行为对公共安全产生威胁，构成了对不特定公众生命、健康或财产的潜在危害。
第二，从客观方面来看，该罪行主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且情节严重。
第三，从犯罪主体角度看，该罪的主体为一般主体，只要年满十六岁并具有刑事责任能力的自然人都可成为本罪的实施者。
最后，从主观方面来看，危险驾驶罪的行为人必须是出于故意，即明知自己在道路上醉酒驾驶机动车辆，或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛会对公共安全造成危害，但仍然希望或放任这种情况的发生。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题