律图审稿专业委员会3轮严审

我父母在我结婚的时候赠与了我一套房子,现在他们反悔想收回房子,父母赠与未签合同,可以要回去吗?

帮助10人 2.7w浏览 匿名 2018-04-28 云南昆明
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,口头赠与也属于赠与合同的一种,因此,虽然父母赠与未签合同,在法律上也有法律效力。
    赠与合同撤销的条件:房产未交接以前;接受赠与的人员有严重侵权赠与人的行为的;对有抚养义务拒不履行的;接受赠与人不履行赠与约定内容的。
    因此,如果您因为以上行为而导致父母反悔,是可以要回的。
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    14 2018-04-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,父母赠与未签合同,赠与也是成立的。
    赠与合同是诺成性合同,只要赠与人自愿作出赠与的承诺,受赠人又愿意接受赠与的,不管是口头、书面,抑或是实际给付的形式,赠与都成立。
    但赠与,是一种自愿无偿的行为,原则上赠与人是可以想送就送,想不送就不送的。即使赠与人已通过口头或书面作出了赠与的承诺,只要未将赠与财产实际交付给受赠人,赠与人一般都可以随时反悔,不再履行赠与承诺。
    一般而言,要判断赠与合同是否已经生效,可以根据具赠与财物的类型来判断:
    1、如果赠与财物属于动产的,如手机、工艺品或干脆就是现金等,只要受赠人实际收受了赠送的财物,赠与就成立并立即生效,财物归受赠人所有,即使赠与人反悔的,受赠人也可以不返还财物。
    2、如果赠与财物属于不动产的,如房屋、大型工业设备等,受赠人收受了赠与人赠送的财物,仅是表明赠与成立,一般还应当依照法律规定办理不动产权变更手续,如房屋过户手续等,赠与才真正生效,否则赠与人是可以反悔要回赠与财物的。
    因此,虽然您父母赠与未签合同,但是他们还是可以要回去的。
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    10 2018-04-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,父母赠与未签合同,赠与也是成立的。赠与合同是诺成性合同,只要赠与人自愿作出赠与的承诺,受赠人又愿意接受赠与的,不管是口头、书面,抑或是实际给付的形式,赠与都成立。但赠与,是一种自愿无偿的行为,原则上赠与人是可以想送就送,想不送就不送的。即使赠与人已通过口头或书面作出了赠与的承诺,只要未将赠与财产实际交付给受赠人,赠与人一般都可以随时反悔,不再履行赠与承诺。一般而言,要判断赠与合同是否已经生效,可以根据具赠与财物的类型来判断:
    1、如果赠与财物属于动产的,如手机、工艺品或干脆就是现金等,只要受赠人实际收受了赠送的财物,赠与就成立并立即生效,财物归受赠人所有,即使赠与人反悔的,受赠人也可以不返还财物。
    2、如果赠与财物属于不动产的,如房屋、大型工业设备等,受赠人收受了赠与人赠送的财物,仅是表明赠与成立,一般还应当依照法律规定办理不动产权变更手续,如房屋过户手续等,赠与才真正生效,否则赠与人是可以反悔要回赠与财物的。因此,虽然您父母赠与未签合同,但是他们还是可以要回去的。
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    4 2020-11-12 13:55:03
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