律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友之前想要买房子,但不太了解详情,但是找了中介,问一下没有资质的中介合同有效吗?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2018-04-30 黑龙江黑河
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
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    买卖合同不是与中介签,与中介签的应该是居间合同,中介收取服务费,无资质中介与你签的居间合同无效,你可以对自己支付的服务费向中介提出抗辩要求收回;买卖合同是你与卖方签的,只要意思表示真实一致是有效的。
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    8 2018-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    基于没有资质的中介合同有效吗? 这一问题,我的回答是跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。
    房地产必须满足的资质如下:
    (一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员;
    (二)有五万元以上注册资金
    (三)有自己的名称、组织机构及章程;
    (四)有固定的服务场所。
    卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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    7 2018-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。房地产必须满足的资质如下:
    (一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员;
    (二)有五万元以上注册资金
    (三)有自己的名称、组织机构及章程;
    (四)有固定的服务场所。卖房合同:即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
    全文
    5 2020-11-06 18:43:45
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