律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友想要撤销购房,不知道应该怎么办,想问问撤销购房合同申请书有什么相关规定?

帮助10人 1w浏览 匿名 2018-04-30 四川雅安
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律师解答 共3条
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    一是开发商违反提前约定时在签订购房合同时,您可在合同中与开发商约定某些解除购房合同的条件(如绿化、保安、购物、医疗、学校等住房配套设施应达到什么程度),当交房时这些条件达不到时,您可要求解除合同,退房退款。我国《合同法》第九十三条规定,“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。”可见,当商品房买卖合同中约定的解除条件出现时,买房人有权根据合同法的有关规定行使解除合同的权利。同时,《合同法》第九十七条还规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
    全文
    12 2018-04-30
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    律图法律服务团
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    因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
      户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
      开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
           房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);
      购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
      购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
      商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
      法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
    综上所述就是关于撤销购房合同申请书的相关规定。
    全文
    11 2018-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    市住房保障和房产管理局:  甲方与乙方  于年月日签订了坐落于  房产的《市商品房买卖合同》,于年  月日在贵局办理了商品房合同备案,合同备案号为,同时办理了预告登记,预告登记证号为。现因  ,经甲乙双方协商一致,现特向贵局共同申请撤销商品房买卖合同备案,同时共同声明双方所签定的《市商品房买卖合同》一式份作废。  特此申请  申请人甲方(公章):乙方(签章):  法人(签章):身份证号:  代理人:代理人:  身份证号:身份证号:  年月日年月日
    全文
    9 2020-11-06 18:46:05
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撤销购房合同申请书有什么相关规定?
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治安处罚决定书怎么撤销,相关法律规定
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于治安处罚决定书怎么撤销,相关法律规定的问题带来帮助。
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诉讼仲裁
卖假烟可以申请取保候审么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,您可以向司法机构提出取保候审的申请,司法机构将在三个工作日内给予回复。对于符合如下条件的犯罪嫌疑人或被告人,法院、检察院以及公安机关会准许其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(4)羁押期限已满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。当法院、检察院和公安机关收到此类申请时,应在三个工作日内做出决定;若不同意变更强制措施,则需告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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海南代购刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
根据我国明文规定,刑事诉讼期间分为一般时长与延长时长两类。其详细规定如下:
首先,普通的刑事拘留期通常为14日,此期限从犯罪嫌疑人被转至看守所羁押开始计算。在此期间,司法机关需要向地方人民检察院申请批复,而检察院的审核时间为7日,包括在整个14日内。若经审核后决定予以逮捕,则需执行;反之,若未能通过审核,则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
其次,延长时长的刑事拘留期为37日,同样由检察院进行审核,审核时间仍为7日。在此期间,侦查机关需要再次向检察院申请批捕,若经审核后决定予以逮捕,则需执行;反之,若未能通过审核,则应释放犯罪嫌疑人或者更改其他强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
刑事拘留判决书下来多久执行
[律师回复] 解析:
一份经过宣判的判决书在宣布之后会存在十天的有效上诉期限,在此期间若未有当事人提起上诉,则该判决书将被确认为正式生效。依照我国看守所的相关操作规程,一般来说每月会实行一次至两次的集中执行行为。因此,从判决书效力确认之日起,执行的具体日期应在半个月至一个月之间。
根据我国法律法规的明确规定,当罪犯被交付执行刑罚时,负责交付执行的人民法院必须在判决书生效后的十日内,将相关的法律文书送达到公安机关、监狱或其他执行机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十四条
死缓、无期徒刑、有期徒刑和拘役判决的执行,罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。
对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。
执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。
判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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要约撤回与撤销的相关规定有什么?
要约的撤回是在要约生效之前为之,即撤回要约的通知应当在要约到达受约人之前或者与要约同时到达受要约人;而要约的撤销是在要约生效之后承诺作邮之前而为之,即撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
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合同事务
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无权处分撤销权的相关规定
《买卖合同司法解释》第三条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。”从而确立了无处分权人订立的合同,不应其无处分权而无效的裁判规则,也就是,无权处分合同的相对人,并没有撤销权。
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债权债务
办了取保候审几天可以撤网
[律师回复] 解析:
解除取保候审之后撤销案件所需要耗费的时间,大致可以划分为以下两种情形:
第一种情况是由于取保候审以及监视居住的期限已经届满,此时并未对解除取保候审后何时撤销案件做出明确的规定;而另一种情况则是在发现不应再对犯罪嫌疑人进行刑事追责的前提之下,才会启动撤销案件的程序。
然而,只要经过调查核实,确认当事人确有犯罪事实存在,那么就必须依法追究其刑事责任。
根据我国相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限为十二个月,而监视居住的最长期限则为六个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉以及审判工作都不能停止。如果发现不应再追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住时,应当及时通知被取保候审、监视居住人及相关单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑责任的。
第七十八

逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。
第七十九条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
第一百六十三条
在侦查过程中,发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的,应当撤销案件;
犯罪嫌疑人已被逮捕的,应当立即释放,发给释放证明,并且通知原批准逮捕的人民检察院。
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合同保全的撤销权相关知识
撤销权的行使必须依一定的诉讼程序进行,故又称废罢诉权。债权人行使撤销权,可请求受益人返还财产,恢复债务人责任财产的原状,因此撤销权兼有请求权和形成权的特点。
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债权债务
女性刑事拘留如何申诉
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,刑事拘留乃一项重要的刑事司法措施,目前尚无有效可行的法律救济途径可供选择。若当事人对刑事拘留的合法性产生质疑,建议首先尝试请求涉案公安机关予以确认其刑事拘留行为的违法性,之后便可据此申请国家赔偿。
然而,若该公安机关坚持拒绝进行确认,那么当事人将无法直接提出赔偿申请,而需转向寻求其他途径如向上一级公安机关或相关部门申诉以期获得解决方案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪法院判决后可以申诉吗
[律师回复] 解析:
若当事人对已经产生法律效力的刑事裁决持有异议,可选择进行申诉。申诉属于一种由当事人、其法定代理人和直系亲属发起的,旨在请求司法机关撤销或变更已生效裁决的诉讼行为。
值得注意的是,申诉的有效期界定自判决正式生效的那一刻开始,直至罪犯刑期结束并有两年的宽限期为止。
针对刑事事件的申诉,业务拓展空间非常大,申诉人应向作出生效裁决的同级法院提交申诉或申请再审。当原作出生效裁决的法院系基层法院时,若当事人试图越级向上诉法院提起申诉或申请再审,上诉法院通常会拒绝对此进行审理。
申诉或申请再审的理由必须具备以下条件之一:
(一)原审过程中存在违反法定程序的情况,可能导致裁决结果失真;
(二)有新的证据出现,足以推翻原有的裁决结果;
(三)用以判定犯罪情节和量刑标准的证据不够真实、充分,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾;
(四)原裁决所认定的主要事实存在缺失;
(五)原裁决所依据的主要事实被更改或撤销;
(六)对于同一法律事实或相同法律关系的实体处理,出现了两个以上相互矛盾的生效判决;
(七)原裁决在适用法律、法规方面存在错误,且这种错误足以影响到裁决的公正性;
(八)原裁决损害了国家、集体或第三方的合法权益;
(九)有证据表明调解过程违反了自愿原则,或者调解协议的内容违反了相关法律规定;(十)有证据显示审判人员在审理该案件时,存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪是否能撤案起诉案件
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的刑事案件中,报案人的撤销请求是无法得到采纳的。当刑事案件正式展开调查并立案之后,就无法因为报案人的个别请求而予以撤销。
此外,对于已经立案的刑事案件,倘若犯罪嫌疑人和被告人能真心诚意地认识到自身行为所带来的错误,通过对受害者进行财产补偿、表达深深歉意等多种方式来获取其谅解,如果受害者愿意做出和解的决定,那么两者之间可以达成和解协议。
然而,即便如此,司法部门仍然有权根据具体情况对涉案人员施加重、轻或免除处罚的判罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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假公证书房产过户是否可以撤销,相关法律规定
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着假公证书房产过户是否可以撤销,相关法律规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
相城区交通肇事罪是否要罚款
[律师回复] 解析:
交通肇事者可能会被处以罚金。所谓“交通肇事”,乃是指车辆驾驶人员在行进过程中所产生的各种情况,诸如碰撞、碾压、刮擦、翻车、坠车、爆炸以及失火等等,导致人身伤亡或财产损害等严重后果,并且必须对这些事故负责的特殊情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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