律图审稿专业委员会3轮严审

我前面要准备做生意,就找了一家门面商量租下,但是现在情况有变,我想问问门面房租押金可以退吗没有签合同可以吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-30 山东临沂
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、出租房屋收费,租房者提早最好预算。
    2、签署合同时条款要看仔细。租房者在签订时一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执。
    3、做好物业交验很重要。租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自己带来不必要的麻烦。
    4、遭遇“二房东”要对其验明证身。时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
    5、租房者选择委托正规的中介租房。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但可以迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障。以避免被某些不法中介公司利用重复虚假的房源信息进行坑蒙拐骗。上面就是我对你说的门面房租押金可以退吗没有签合同 相关法律方面的专业回答希望对你有帮助,谢谢。
    全文
    14 2018-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    想要清楚知道门面房租押金可以退吗没有签合同 这个问题,我们先要搞清楚下面几点。押金纠纷怎么处理
    (一)合同有约定
    如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
    (二)如果合同中未约定
    但如果未在合同中载明,就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还,就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性,因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下,房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
    押金也担保房租的按时缴付,如果房客迟付租金,虽是否可从押金中扣缴仍有许多不同意见,但因土地法关于房屋租赁有所谓的超出相当于二个月租金部份的担保金可抵销租金,且民法及土地法都规定须迟付达二个月以上租金时才可以终止租约,所以似乎法律已默许了押租金作为担保房租按时缴付的容许性,因此大部分的租赁合同都会约定房客迟付房租时可从押租金中扣除。
    全文
    12 2018-04-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6134位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想退门面,问问门面房租押金可以退吗没有签合同可以吗?
一键咨询
  • 东营用户2分钟前提交了咨询
    137****6541用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    173****4770用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    166****1215用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    171****7760用户3分钟前提交了咨询
    133****6785用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    158****8688用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    137****5412用户1分钟前提交了咨询
    143****4273用户1分钟前提交了咨询
  • 150****8632用户2分钟前提交了咨询
    155****4455用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    151****8274用户1分钟前提交了咨询
    141****6087用户2分钟前提交了咨询
    152****1644用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    131****4835用户2分钟前提交了咨询
    141****3867用户3分钟前提交了咨询
    157****6166用户2分钟前提交了咨询
    175****7133用户3分钟前提交了咨询
    178****0784用户3分钟前提交了咨询
    161****0231用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    130****0726用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    131****7725用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    135****2845用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    178****1410用户1分钟前提交了咨询
    131****6224用户4分钟前提交了咨询
    172****5630用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    138****2673用户2分钟前提交了咨询
    172****0417用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    143****1153用户1分钟前提交了咨询
    154****0661用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    145****0018用户3分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    167****3604用户3分钟前提交了咨询
    175****6328用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    145****4537用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    138****0888用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    174****1477用户2分钟前提交了咨询
    165****0628用户2分钟前提交了咨询
    141****6347用户2分钟前提交了咨询
    136****0227用户2分钟前提交了咨询
    140****8356用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    171****7270用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    166****7246用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    170****0024用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    178****5782用户1分钟前提交了咨询
    134****6646用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    145****7416用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    156****4617用户2分钟前提交了咨询
    132****1814用户3分钟前提交了咨询
    177****2242用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    157****7334用户1分钟前提交了咨询
    173****0716用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****3766用户3分钟前已获取解答
无锡156****4713用户3分钟前已获取解答
盐城188****2838用户1分钟前已获取解答
签了门面合同可以退定金吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签了门面合同可以退定金吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商不退面积差可以投诉到哪个部门?
开发商不退面积差的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉,或者是向建筑部门进行投诉。如果在这种投诉的情况下都没有解决问题的,只能是带着购房合同向人民法院起诉开发商了。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么问题可以退房
购买房产后退货会带来很多困扰,但符合规范标准的情况下,消费者有权要求退房。例如,实测面积与合同约定面积差额超过百分之三、开发商未按约定时间交付房屋、擅自变更规划和设计、未取得预售许可证、房屋主体结构存在质量问题、严重影响居住使用、无法办理产权过户手续、贷款未批准且支付方式存在分歧等。 此外,合同中约定的其他退房条件也应遵守。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么问题可以退房
购买房产后退货会带来很多困扰,但符合规范标准的情况下,消费者有权要求退房。例如,实测面积与合同约定面积差额超过百分之三、开发商未按约定时间交付房屋、擅自变更规划和设计、未取得预售许可证、房屋主体结构存在质量问题、严重影响居住使用、无法办理产权过户手续、贷款未批准且支付方式存在分歧等。此外,合同中约定的其他退房条件也应遵守。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4740 位律师在线,高效解决问题
门面合同刚签可以毁约吗
在我国签订的合同是不可以毁约的,如产生毁约的将承担相关的违约金。我国的法律规定违约金可以依据合同约定进行办理,也可以根据这类案件的实际发生情况,根据受害者的实际损失要求这类违约者进行赔偿办理。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应