您好律师，我有一个朋友打算租房子住，我想问一下那个关于租房合同告知义务方面的内容。谢谢

当事人解除合同时的通知具有两种效果:一是解约前提前通知，以避免突然解 除合同给对方带来损害;二是只有通知到达对方时，合同才算解除。房屋租赁合同，如果租赁关系存续期内，承租人欲解除合同，涉及出租人及时 寻找新承租人，避免空房损失；出租人欲解除合同，涉及承租人寻找新的住处，避免 露宿街头。因此，根据《合同法》第60条的规定,解约方应该及时通知对方。解除租赁合同的通知义务不以双方约定为要件。现实生活中，房屋租赁的当 事人可能会在租赁合同中列明类似条款:“如有不租,双方均应提前一个月通知对 方,未履行提前通知义务，给对方带来的损失应负责赔偿。”这种做法是对当事人通 知义务的强调，实际上，即便租赁双方没有在租赁合同中列明类似条款，根据《合同 法》第60条的规定,一方解除租赁关系前，也应在合理时间内提前通知对方，这是 诚实信用原则的体现。但需要注意的是，如果租赁双方没有明确约定什么时候通 知，则不宜确定何为“合理期限”，可能出现一方认为提前一周通知即为合理，而对 方认为应提前一个月才为合理的情况，此时只能由法院根据当地房屋租赁交易习 惯及当事人租赁合同特点综合裁量。另外，根据《合同法》第96条第1款的规定，无论是依照当事人约定解除合同， 还是依照法律规定解除合同，有权解除合同的一方欲解除租赁合同，都应通知对 方。合同自通知到达对方时解除。法律之所以强调租赁合同自通知到达对方时才 解除，是因为如果不通知，对方就不知道发生了解除合同的事由，更无法对该事由 提出异议或抗辩,有违公平原则。因此，如果未通知对方，合同不能解除。以上就是租房合同告知义务方面的内容