律图审稿专业委员会3轮严审

我装修公司帮业主装修餐厅,开业后厨房漏水停业10天右,双方约定春节放假期间翻修,现在业主拒付尾款5万元。

201浏览 匿名 2018-04-30 上海
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律师解答 共5条
  • 闫煜伟律师
    闫煜伟律师
    你好!对方的拒付如果没有合法依据,你有权要求对方支付尾款。
    全文
    1 2018-04-30
  • 崔华律师
    崔华律师
    是否维修好呢?签订合同了吗
    全文
    1 2018-04-30
  • 余亮律师
    余亮律师
    你好,你可以依据合同,直接起诉业主即可
    全文
    3 2018-04-30
  • 肖云崇律师
    肖云崇律师
    按照合同起诉对方要求支付
    全文
    7 2018-04-30
  • 任涌律师
    任涌律师
    直接委托律师起诉
    全文
    1 2018-04-30
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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