朋友租房合同到期了，现在无效了，但是没有联系到房主，所以想咨询一下合同无效的损失范围有什么限定，

合同无效情形下产生的是缔约过失责任，而非违约责任，原因在于违约责任存在的前提是“合同债务”，而合同无效为自始无效，即于合同成立时合同约定内容即不对当事人产生约束力，不产生“合同债权”或“合同债务”，故违约责任无从谈起。从起源上看，“缔约上过失”这个概念最初产生时，就适用于合同无效的情形①，但合同无效有多种情形，是否发生缔约过失责任，应当结合《合同法》第42、43条和第52条的规定判断，有的合同无效情形可能不成立缔约过失责任，如“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”致合同无效的情形，如果属于双方当事人之间恶意串通，因双方对合同无效均存在恶意．不存在一方过错致善意方受损的问题，故双方之间不成立缔约过失责任。