我朋友签订了一份购房合同之后后悔了想要解除合同，违反合同的责任形式是什么法律形式？

承担经济合同违约责任的方式 (一)承担违约责任的方式
1.违约金《经济合同法》第35条规定：“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。“所谓违约金，是指经济合同当事人一方不履行或不完全履行合同义务时，按照法律规定或双方约定的比例，必须向对方支付的一定数量的金额。 违约金具有两种性质：一是惩罚性质，即当事人只要实施了违约行为，无论是否给对方造成经济损失，都应当承担违约责任，向对方支付违约金。二是补偿性质，即弥补给对方所造成的经济损失。违约金的计算方法是： 应支付的违约金=违约价金×违约比例 或=违约金额×每天提取比例×迟交天数
2.支付赔偿金 所谓赔偿金，是指经济合同当事人由于一方违约并给对方造成损失，如果支付违约金后仍然不能弥补给对方造成的损失时，还应补偿其不足部分。这种补偿违约金的不足部分，称为赔偿金。《经济合同法》第35条规定：“如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分”。
3.返还定金 定金既是证明合同成立保证合同履行的担保形式，又是违约方承担违约责任的一种方式。《经济合同法》第14规定;“给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，双倍返还定金。”如果双方当事人违约，接受定金的一方只需返还定金。 使用定金方式承担违约责任时，应正确理解“不履行合同”一词的含义。在司法实践中，通常把“不履行”理解为没有履行，而不是没有按期履行。
4.继续履行合同 违约方在承担经济责任后，无论是支付违约金还是支付赔偿金，都不能代替经济合同的履行。根据《经济合同法》第35条规定，违约方在支付违约金、赔偿金以后，如果“对方要求继续履行合同的，应继犊履行”。如果违约方不履行，可请求有关国家机关强制其履行。
5.支付保管费、保养费” 在购销合同中，需方逾期提货、供方提前交货;在加工承揽合同中，定作方超期领取定作物或修理的物品等，应向对方支付保管费、保养费。
6.偿付多支的运杂费用 在货物运输合同中，供方错发到货地点或需方错填或临时变更收货地点，均属违约行为，应承担多支付的运杂费用。
7.信贷制裁 信贷制裁是指在借款合同中，当借款方不能按照规定的用途使用贷款时，金融机关有权按照有关规定加付利息、提前收回一部或全部贷款的一种制裁措施。这种制裁只能由贷款的专业银行、信用合作社等国家金融机构行使。
8.价格制裁 由于一方违约造成经济合同不能履行或不能完全履行时，应按照《经济合同法》第17条规定：“执行国家订价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行;价格下降时，按新价格执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。执行浮动价、议价的，按合同规定的价格执行。”这里所指“逾期交货”、“逾期提货”、“逾期付款”都是由当事人的主观故意或过失所致。如果不是由于当事人的主观过错，而是由于不可抗力的外因所致，则不应采用价格制裁的方法。
9.单方有权解除合同 单方直接宣布解除经济合同的方法是法律赋予受害方当事人的一种特殊权利。必须严格依法办事，从严掌握。只有在当事人发生严重违约行为，并符合法律规定的情况下，才可以使用。如《经济合同法》第44条规定：“擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。”第46条规定：“投保方如隐瞒被保险财产的真实情况，保险方有权解除合同或不负赔偿责任。”