律图审稿专业委员会3轮严审

朋友想要在老家开发土地做生意,现在要签合同了,所以请问一下有关于土地租赁协议注意事项是怎么样的?

帮助10人 9.8k浏览 匿名 2018-05-08 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。   
    二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。   
    三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。   
    四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。下列内容必须统一规范:   
    1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;   
    2、“承包方代表姓名”要与身份证一致;   
    3、“承包土地人口”为农户现有人口;   
    4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;   
    5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;   
    6、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;  
     
    7、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;   
    8、“地块地类”只分水田、旱地两类;  
     
    9、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填;  
     
    10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签
    全文
    12 2018-05-08
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
    以上就是我对于土地租赁协议注意事项 问题的我的理解了
    全文
    8 2018-05-08
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朋友要租地,请问土地租赁协议注意事项是怎么样的?
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取保候审应注意哪些
[律师回复] 解析:
详细规定如下:
首先,未经公安机关同意,被羁押者不能擅自离开所居住的市、县级行政区域范围;
其次,关于住址、职务及联系电话等相关资料,因其在个人身份识别中具有至关重要的地位,故在发生变更时应立即向执行机关汇报;
此外,若收到了公安机关或检察机关的传唤通知,务必按时到达指定地点接受询问;
同时,被取保候审的人员也需遵守法律法规,不得干扰证人作证,更不可销毁、篡改证据或进行串供行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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